沉阳房产抵押权变更登记需要多长时间？

沉阳房产抵押权变更登记需要多长时间？

沉阳市房地产抵押权变更登记期限：

个人业务办理时限：立即办理（非财务1个工作日）

办理公司业务时限：1个工作日

沉阳市房地产抵押变更登记材料：

个人业务办理材料：

1.不动产登记申请表

2. 申请人身份证明

3.《房产证》

4.《不动产登记证》

5、抵押权变更材料，包括：

（一）抵押权人、抵押人姓名变更的，应当提交能够证明身份变更的材料。

（二）担保范围、抵押权顺位、担保债权数额、债务履行期限、更高债权数额、债权确定期限等发生变更的，抵押人和抵押权人就担保范围、抵押权顺序、担保债权数额、债务履行期限、更高债权数额、债权确定期限等发生变更的，应当签订抵押人和抵押权人约定的协议。应提交相关变更。

6、因抵押权顺序、担保债权数额、更高债权数额、担保范围、债务履行期限等发生变化对其他抵押权人造成不利影响的，应当提供书面同意文件还必须提交其他抵押权人的身份信息。 经认证的文件。

办理公务所需材料：

1.《沉阳市不动产登记申请表-抵押登记》

2、《其他产权证明》或《不动产登记证》（原件）

3、《房屋所有权证》或《不动产产权证》，如有《土地使用权证》，请提供《土地使用权证》（原件）

4、抵押权人身份证明：

(1)《营业执照复印件》（正本及副本）

（2）《授权委托书》（需加盖公章或法人印章）

（三）代理人的《居民身份证》（原件）

5、抵押人身份证明：

(1)《营业执照复印件》（正本及副本）

（2）《授权委托书》（需加盖公章或法人印章）

（三）代理人的《居民身份证》（原件）

（四）期限、金额、担保物增加的：国有单位应当提供国有资产管理部门或者上级管理部门的批准文件

6、抵押人和抵押权人关于抵押权变更的书面协议（含抵押清单）

沉阳市房地产抵押变更登记地点：

不动产登记大厅

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