太原市调整优化2024年住房公积金贷款政策（涉及企转公）

太原市住房公积金管理中心关于调整优化住房公积金贷款政策的通知

1.调整优化住房公积金贷款购买住房套数的确定标准

1、职工家庭存入住房公积金贷款的住房套数调整为按照拟购房家庭成员在购房地实际拥有的完整住房套数和住房公积金贷款的套数确定。全国住房公积金贷款。

2、存款员工家庭在购房地无住房且在全国范围内无住房公积金贷款记录的，申请住房公积金贷款时按照首套住房政策执行。

3、员工家庭有购房地住房公积金贷款记录、全国范围内同一套住房的住房公积金贷款记录、全国范围内的住房公积金贷款记录。 同一时期内购买同一房屋有两次住房公积金贷款记录的，申请住房公积金贷款时按照第二套房政策执行。

4、员工家庭在购买地有两套及以上住房，有两条及以上全国范围内购买不同住房的住房公积金贷款记录，在购买地有一套住房，全国范围内有一套住房公积金贷款记录。 不同房屋存在住房公积金贷款记录的，不得发放贷款。

5、在非城镇住宅用地上购买房屋的，不计入住房套数，公积金装修贷款不计入住房公积金贷款数。

6、在太原市柳城区购买房屋的，按照柳城区内房屋数量进行认定； 在三县一市及铁路沿线市（县）购房的，按照购房所在市（县）的房屋数量进行认定。 如果员工申请贷款，其他房产记录由中心工作人员通过信息系统在线验证获得。 三县一市、铁路分中心的缴存职工申请住房公积金贷款购房的，应提供购房地房地产登记部门出具的书面房产查询结果； 住房公积金贷款记录通过全国住房公积金监管服务平台、公积金管理信息系统、职工异地贷款住房公积金缴存使用证明、缴存职工个人信用报告等相关渠道获取。 缴纳押金员工申请贷款时需签署《家庭住房真实数量诚信保证书》。

2.放宽申请“企业对企业”、“部分企业对企业”贷款时的住房消费行为时限

2024年3月1日前通过商业银行发放的商业住房抵押贷款在太原市购买房屋的缴存职工，且贷款房屋取得房产证并符合我中心公积金其他贷款条件后，可申请商品住房抵押贷款 *** 。 公积金贷款和部分转移公积金贷款。

贷款担保方式以房产作为抵押。

三、铁路分中心根据业务情况和行业特点制定具体实施办法。

本通知自2024年3月5日起施行，有效期五年。 此前规定与本通知不一致的，以本通知为准。