1.95 周润发1.95出售豪宅 地产经纪：仍有议价空间

近日，周润发以1.95亿港元出售其最有价值的物业之一香港山顶阳光花园住宅，并减价2500万港元，降价11.4%。

据九派财经记者了解，该小区一套住宅的月租金在11万-13万港元左右。

一位负责该住宅区房产销售的中介告诉九派财经记者：“阳光花园是香港顶级住宅区之一，建于1996年，已有28年历史，共有10栋住宅楼。周润发拥有的海景公寓面积更大，因此价格也更高，但仍有议价空间。”

（阳光花园小区待售楼盘图片来源：）

上述经纪人告诉九派财经记者，“太平山豪宅售价一般都在2亿港元以上1.95，预算在1亿港元的选择并不多。阳光余下四套房子在售”花园小区售价在8888万至1.1亿港元之间，面积小三分之一，每月有3-4名顾客上门。”

对于降价，另一位房产经纪人告诉九派财经记者：“香港豪宅市场近期并未回暖，部分豪宅业主希望尽快出售房产，价格还有议价空间。”目前大家还在等待内地资金继续涌入，等待趋势扭转。”

根据香港金融管理局的数据，9月份新增贷款申请较8月份减少15.9%至4,977宗。

此前，周润发已持有该房产超过14年。其使用面积为2,547平方英尺（约236.62平方米），设有2,000平方英尺的花园和700平方英尺的天台。每平方尺均价超过76,500港元。折合人民币约89.58万元/㎡。此外，周润发及关联方目前持有至少7个住宅单位及一幅土地，分布于太平山顶、九龙塘、太子及西贡等地，市值逾10亿港元。