1.85 新规定已出台！ ！武汉房产费全线下调

11月13日，新洲区发布《新洲区住宅物业服务费定价社会稳定风险咨询公告》1.85，前期或将制定新的住宅物业服务费分级定价标准。

新的定价方案中，五星级物业（带电梯的更高星级）更高收费标准限制为2.3元/平方米/月。

基准价最多可上涨20%（即2.3x0.2=0.46元/㎡/月）。

这意味着新洲区物业服务费更高将不再超过每月2.76元/平方米：

物业服务水平

底价（元/㎡.月）

有电梯

没有电梯

5级

2.30

1.80

4级

1.85

1.40

三级

1.55

1.10

2级

1.15

0.85

1级

0.90

0.65

注：具体执行收费标准可根据各级基准价浮动，涨幅更高可达20%，下降幅度不限。

目前收费标准正处于征求意见阶段。新标准公布后，大部分业主对此表示欢迎。

武汉物业费收费标准正在进行“改革”。不仅是忻州，江夏区今年也率先迈出了重要一步。

2024年7月起，江夏区多个社区物业费将大幅降低。根据江夏区人民 *** 网站发布的通知：

五星级物业（带电梯的更高星级）更高收费标准限制为2.4元/平方米/月，可提高20%，即更高收费不得超过2.88元/平方米/月。

注：具体执行费用标准可根据各级别基准价格浮动，涨幅更高可达20%，跌幅不限。

这一政策的实施，招商依云华府、中海光谷金城等多个小区的物业费大幅降低。

尽管江夏区、蔡甸区率先进行了物业费改革，但武汉仍有不少小区物业费高，但服务却不尽如人意。

按照武汉市现行标准，物业费更高不超过每月3.84元/平方米。遗憾的是，武汉不少物业公司提供的服务质量与其高昂的收费严重不符，导致业主与业主之间产生矛盾。冲突无法停止。

提供一星级的服务却收取五星级的费用，一平米动辄三四块钱，甚至还存在停车场电梯漏水、公共区域卫生、垃圾堆积等问题，实在是很无奈。不能很好的处理...

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