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通州宋庄建投国际贸易有限公司销售办事处所在地【营销中心】

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建投国贸金尚售楼处 *** ：【官网】该地块位于通州宋庄，东六环外。毗邻北塘艺术区和东地艺术区，徐松路与松桐路交汇处，南面是宋庄艺术区。

项目基本信息

项目分为南北区，共15栋建筑，542户。其中，北区9栋，南区6栋。

项目开发：山西建投|国贸地产

面积：33463.354㎡

建筑面积：95975.80㎡

建筑类型：平房、小高层

总高度: 总高度4-8层

层高：单层高度2.95米

交货时间：2026年12月

发货标准：精装发货

面积范围：62平方米至139平方米。

房屋布局：两至四间卧室

户层比：一层比两户

物业公司：国贸物业管理服务有限公司

物业费：待定

车位比例：1:1.3（人车分离）

加热方式：集中加热/自加热。南区4、5、6号楼自供暖

住房获得率：80%-84%

容积率： 1.80

绿化率：30%

建筑及单元分布：

该地块较为方正，共有9栋4-8层的小房子，容积率为1.8。北区东西方向会有少量小单位有需求。南地块还有4-8层平房，容积率为1.6。

户型鉴赏及样板房：

目前共有三套样板房：75平米2房、98平米3房、139平米4房。

装修标准：（开发商声明）

一线品牌奢华服饰，高级定制搭配体系

景研副中心聚焦高端人群未来居住需求。背景墙采用高档石板特制，智能光控，全标配中央空调、恒温淋浴、智能马桶，还有国内外一线品牌的加持。精选高仪、科勒、九牧、金牌、大象、蒙娜丽莎等一线品牌，为副中心平房树立新的审美标准。

98平米样板房实拍

139平米样板房实拍

医疗：三甲三甲医院守护健康

安贞医院通州院区、友谊医院（通州院区）、首都儿科研究所通州院区（建设中）三大顶级医疗设施，全方位保障您家人的健康。

友谊医院二期工程全面投入运营；安贞医院建设已接近尾声，预计今年第三季度投入使用；儿科研究所通州校区正在建设中，预计2026年启用。

教育背景：北京市之一实验学校（在建）、北京理工大学附属中学通州校区、清华大学通州金融发展与人才培养基地（在建）、北京市第十一学校通州实验学校、中国人民大学附属中学（通州校区）等

商业：宋庄小堡印象街改造工程已于近日开工。它是由一家国有企业牵头的。建成后，将更名为枫塘艺术街。项目总建筑规模10.34万平方米。

规划有美术馆、音乐厅、酒店、精品超市、艺术书店等业态。

此外，北京第六家山姆会员店将建在项目西侧，距离酒店15分钟车程，预计于2027年开业。

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