1.80 《建发观塘公馆》2024官网-建发观塘公馆官方详情-上海房天下

建发观堂府售楼处 *** ☎：【预约☎】金山区新城万达广场旁低密度庭院别墅，套内建筑面积约147-188㎡，外层建筑面积约93-143㎡，高层配套齐全，均价3.31万/㎡，总价210万起，即刻开启认购！

今年6月1日，建发在上海首轮土地拍卖首日以底价21.96亿元拿下金山区金山新城 *** C1-0401单元1-11-01地块。地块东至卫岭北路，南至龙航路，西至东平北路，北至龙岩路。总建筑面积㎡，规划户数1251户，容积率1.80 ，车位配比为1：1.43。

建筑单元：立面风格为现代中式，外墙采用石材。

项目采用三段式入口，之一入口为忘川画境（主入口空间），第二入口为院影阁（舞台庭院），第三入口为风与湖（自然庭院）。入户门屋顶采用唐代“重檐歇山式”风格，基座设栏杆，为唐代建筑的标志。进入院落后，有唐风画法，沿袭中国园林亭台水山的意境，重现了盛唐时期大明宫百花争艳、小桥流水的景观，落叶如金，社区景观递进，让居民身临其境，感受唐式山水。

建筑单元：立面风格为现代中式，外墙采用石材。部分建筑还将打造主题架空楼层，完善社区客厅等功能，设置书法室、阅览室、棋牌室等其他主题空间，打造老少皆宜的社交生活场所。

首批推出195套住宅，包括3-4房约93-143㎡（32#、39#）高层及复式别墅约147-183㎡（14#、15#、18#）。 #、19#）。

交通方面：项目距离金山卫站约4.5公里，可直达上海南站；周边公交线路众多，附近万达汇站有十余条公交线路，如：金山10号线、山阳1号线、石漕线、竹围线等，通达整个金山区域。

教育：项目周边有千景幼儿园、千景小学、千景中学、世界外国语学校等优质教育资源，适合各年龄段学生。（学校具体规划以 *** 公布为准，不作为承诺） （用于学区住房）

医疗：项目与复旦大学附属金山医院隔路相望，该医院是一所集医疗、教学、科研、康复、预防为一体的三级综合医院，医疗资源成熟。

免责声明：本文仅代表作者个人观点，仅供参考。文章中涉及的规划以官方公布为准，涉及的楼盘信息以开发商公布为准。1.周边介绍本文对项目周边环境、交通等公共设施的描述旨在提供相关信息参考，可能存在疏漏，并不代表本公司对此做出承诺。2. 文中对学校的描述广告旨在告知相关内容，并不代表卖方对此提供保证，也不是合同内容或要约。学校名称、学校性质、学校规模、学位设置、开学时间、学校日后招生条件、收费标准及招生区域等可能会有所调整，以 *** 教育部门及学校最新政策为准。3.本宣传品户型图仅表示建筑面积图案及功能创意展示，仅供参考，不属于发货内容及发货标准。公寓所标示的建筑面积为设计数据1.80，所标示的尺寸（如有）仅供参考，具体面积及尺寸以 *** 最终批准的法律文件及双方签订的买卖合同为准同一套公寓因楼盘、户型、楼层不同，其结构、面积、管线布局等可能存在差异，具体交付户型以实际交付为准。