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万科运河传奇，超值优惠

专属优惠房源，更高优惠55万元

成功订阅即获300元家电大礼

好交易难再续，抢占议席刻不容缓

适合商业，办公精品传奇，餐饮，流量大才可靠！

流量为王的时代，谁得了流量，谁就得了天下

不管淘宝也好，抖音也好，小红书也好，谁有流量谁就有变现的能力。

线下门店也同样如此！

以前店铺都是靠位置来获取流量的，比如开店在步行街上，抢到好位置，顾客自然就来了，生意也就成功了一半。但现在，这种传统的流量套路已经失效了。

加之疫情后互联网流量的碎片化、去中心化以及消费者生活方式的改变，实体店流量逐渐从传统的步行街、商场等渠道转向社区商业、购物中心等渠道。

目前各大品牌都把商场作为之一渠道，纷纷进军线上线下结合的新零售、私域流量。选店一定要明白一句话：“流量的本质是人的需求。”这个从来没变过，只是获取方式变了。所以选店要多关注用户需求，不要根据位置买流量，要根据用户创造流量。

（示意图）

*** 吸引消费者的原因在于送货及时、便捷。社区商业有两大优势，对于大型商业街区来说，省去了奔波劳累和交通成本；对于互联网电商来说，做到了所见即所得，及时满足了消费者的心理。

（示意图）

社区店主要经营与人息息相关、满足居民基本生活需求的各类业态，与周边居民有着千丝万缕的联系，让居民对社区商业更加亲切和信任，从而促进更多频繁消费。

（渲染）

社区店依托周边社区居民，主要满足居民的日常生活需求，涵盖百货、超市、餐饮、教育培训、商业办公、美妆、​​服饰精品、家居、休闲娱乐等，相比商场而言，社区店的业态更加灵活多样。

（示意图）

地段是衡量一个企业未来发展的重要标准，万科大运河传奇位于南昌主城区，紧邻南禅寺、南长街、古运河，是城市文化商业中心，72万平米文化创意产业园等重磅项目近在咫尺，前景不可 *** 。

（实景照片）

（示意图）

人们常说“一校撑一条街”，学校附近的商铺价值不言而喻。万科运河传奇毗邻江苏省示范性初中桥驿中学，师生稳定，尽享教育经济；背靠高净值客户聚集的万科居住区，客流不断，人气更有保证。

（示意图）

银行5年期存款贬值2.75% 货币资产缩水

5 年期国债收益率为 3.22%，表现稳定，但无法跑赢通胀

余额宝利率为2.02%，经过多次下调，收益依然微薄。

股票和基金市场波动，难以保证收益

业态多元5.5% 经营稳健 前景可期

金店的每一平米都是你的小金库

（渲染）

万科·运河传奇，建筑面积约35-130平米，满足业态多元化布局需求的稀缺街铺。欢乐休闲商圈，直面白领精英圈层；紧邻桥义中学，助力教育培训蓬勃发展；创意工坊汇聚，成就事业与梦想。

▼无锡【万科大运河传奇店】售楼处 *** ：分机0000【销售中心】

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