传奇水晶宫旁边，又有一栋精美别墅，美如画，净收入7500万出售

为什么那么多人喜欢老房子？或许其中一个原因是每个人心中都有一座梦想中的城堡。老房子是很多人无法企及的梦想，很多人向往，但很少有人能拥有。

很多人都很好奇，到底是谁在买旧房？很多人也好奇，为什么会有人卖这么贵的旧房？尤其是近两年，房地产市场远没有2016年那么疯狂。

事实上，无论是2017年还是2018年，市场上成交价超过6000万元的老别墅就有十几栋，其中过亿元（大多在1.2亿-1.5亿元之间）别墅的成交数据占比达60%-70%。去年，也就是2018年，成交价过亿元的别墅就有10栋左右，其中乌鲁木齐南路2栋、安福路2栋、五一路2栋、华亭路1栋、皋兰路1栋。

越是稀缺的资源，越是受到保值、升值的追捧，上海能够流通交易的老房子数量非常少，无论从价格还是稀缺性来看，老房子都是房地产金字塔的顶级资源。

卖出去的不一定完美，留下来的也不一定不好。这些动辄上亿，但在不少客户眼中或多或少不满意的老房子，只要价格合理，房东有诚意出售，随着时间的推移，都会被买家买走，再由市场卖出。

这几年待售房屋明显减少，卖掉一栋就少一栋，需求和成交数据都在，但大部分人都是短期买不卖，甚至很多人打算长期持有，这让不同时间段待售的别墅显得格外珍贵。

经过2016-2018年的销售，市场上在售的老房源确实不多了。新年前愚园路一套7600万元英式乡村风格洋房推介，前来看房的人很多。一方面，这套房子在目前的市场上确实很好，另一方面也间接说明了在售房源的紧俏。

想买旧房的客户经常说不着急，其实大部分真的不着急精品传奇，但真正想买的客户其实都在密切关注市场动向和新房供应。

其实，房产中介也是一样，当他们和客户都已经没有房产可以推荐的时候，他们有时会陷入疲劳状态。

这时，比一剂鸡血、一碗鸡汤更让人兴奋的是，一套套让人眼前一亮、引人注目的楼盘悄然出现或首次亮相于市场。

这两天我之前一直推荐的，内部装修非常漂亮的乌鲁木齐中路一套花园洋房价格调整了，原价1亿，现在最新价7500万！！

该房屋位于乌鲁木齐中路，五原路与复兴中路之间，具 *** 置就在两年前售出的传奇别墅水晶宫旁边。

传奇水晶宫

这条巷子很神奇，东边从乌鲁木齐中路进去，南边直达复兴西路的玫瑰山庄，这里曾是苗王和公主的住所，西边通向永福路、五原路，四通八达。

玫瑰别墅

房子的外观看起来朴素且不起眼，但许多人在走进去甚至看过室内照片后就会爱上它。

是不是很夸张？我们来看看照片吧。

看过足够多房子的顾客都知道，真正好的房子，实物会比照片好看，经过美化或滤镜处理的房子经不起推敲。如果您有预算，有兴趣，欢迎您来参观，感受这栋老房子的魅力。

该待售房屋基本信息：

建筑面积：407.3平方米

实际使用面积：500平方米

面积：202.60平方米

土地使用年限：2013年-2083年

价格：1亿净价（可商议）

房间类型：5间卧室，1间书房，4间浴室

花园：80平方米

这所房子的设计和装修耗时18个月。

添加微信预约看房，请备注看房渠道和目的，只限有诚意购买者，谢谢。

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