1.85 有装修1.85起！ 验资200万！岭南盛世116套新品只收全款

今日，碧桂园岭南盛世启动​​验资，收到T4洋房定金。 功夫先生亲自来到现场，带回了四个重要信息：

80多辆汽车的销售部人头攒动

上午9点左右，功夫先生来到项目现场，看到小路边停着一排汽车。 粗略估计大约有80辆汽车。

▲超长的队伍

进入销售部，左边是洽谈区，右边是验资区。 两边人头攒动，热闹非凡。

据了解，该项目即将推出T4洋房，层高31层，2部电梯，4个单位。 主力产品为95平米三房、120平米四房，共116套。

▲项目沙箱

只接受1.85起全额付款的顾客接发

价格方面，由于禅城限价，毛坯工程单价13500元/平方米，装修单价5000元，整体鼓风机价格约为1.85元/平方米，不超过前缀2。以一套95平米为例，单价1.85 ，总价约176万。

此开放仅接受全额付款的客户。 95平方米需验资200万元，120平方米需验资250万元，另加5万保证金。

▲洽谈区

销售透露，T6塔此前推出时，既有内部员工、全薪客户，也有按揭客户，导致整体供大于求。 所以，这次提高门槛，是为了减少人数，增加购房者选房的机会。

另外，T4座位预售凭证已发放，领取时间为3天。 已收集116套商品150筹码。 预计最快本周日开业。 开业将以微信选房的形式进行，选房后三天内支付全额费用。

▲验资区

该产品位于地铁口旁边，具有相当的实用性。

样板房方面，项目不包含T4塔楼实体板房，而是参考T6塔楼110米平房。 其中，南临兆祥路95平方米，北临社区120平方米。

据介绍，由于95平米的儿童房和双阳台给了一半面积，所以实际面积与110平米的平房相差不大。

▲T4航站楼平面图

功夫君现场勘察发现，客厅长3.7米，宽敞明亮，阳台面积也非常可观。 厨房是方形的，但工作站略小。 如果开个小阳台就更方便了。

▲客厅

▲阳台

▲厨房

房间方面，除了儿童房比较小，次卧和主卧的实用面积都还可以，两个卫生间的硬件、镜柜等都配备齐全，总体来说还不错。

▲公共浴室

▲儿童房

▲次卧

▲主卧室

▲主卧室

值得一提的是，T4栋位于广佛地铁普君北路站E出口旁，出行便捷。 另外，由于该项目未来将连接岭南天地、东华里1.85，且毗邻景区，噪音问题不可避免。

景观方面，高层单位南北视野无遮挡，视野开阔。

抵押贷款已成为过去。 二手价格在2万多元左右。

就在今年年初，该项目开出了首套T6平房，面积89/101/103平方米，单价18000-20000元。 平房验资仅需100万元，按揭客户需一次性付清装修款。

春节过后，功夫君二探项目有T2大平层单位在售，面积187/223平方米，单价18000，仅剩部分低层单位。

▲T4航站楼楼下地铁口

目前该项目周边的一手楼盘包括岭南天地景廷，新品售价约为每平方米2万元。 二手房方面，房龄接近10年的老楼挂牌价在每平方米17000-18000元左右，浦君新城华府等较新的楼盘价格在每平方米20000元以上。

总的来说，碧桂园岭南盛世位置好，地铁通，产品好，加分点多。 由于目前价格限制，对于购房者来说非常划算。 如果你有足够的资金和额度，不妨考虑一下。

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