2024年洛阳契税补贴购房补贴办法 洛阳2020年契税补贴政策

洛阳市契税财政补贴和商品房购房补贴办法公告

根据《洛阳市进一步促进房地产市场平稳健康发展的若干措施》（洛阳市 *** 办[2023]60号）和《洛阳市支持房地产市场健康发展的若干措施》的相关规定《房地产市场管理办法》（洛阳市府发〔2022〕84号），现将商品房契税和购房补贴财政补贴办法公告如下：

1.契税财政补贴

（一）适用范围

2014年1月1日至2022年12月31日（以合同签订时间为准），在中心城区（不含孟津区、偃师区，下同）2024年1月1日至2024年3月31日期间缴纳契税的购房者（具体时间以契税完税凭证缴纳（入库）日期为准），即可申报领取补贴从2024年4月开始。2024年7月10日至7月31日。

（二）补贴标准

对符合适用范围并经核实无误的，按照契税总额的20%给予补贴。

（三）补贴方式

契税补贴采取“先征后缴”的方式，每户只能享受一次补贴。 补贴资金通过银行转账的方式发放到房主实名认证的银行卡上。

（三）契税财政补贴如何办理

(1)洛快板APP处理。 申请人符合条件并已完成契税缴纳。 申请时间为2024年4月10日至2024年7月31日（逾期申请不予受理），可通过“落快办”APP办理申请（所需材料详情见补贴申请界面），按要求准确填写申报信息，无需提供纸质材料。 纳税人提交的补贴信息收到并批准后，补贴资金将转入申请人的银行卡账户。

如何下载“落快办”APP：手机用户可在华为、小米、vivo应用商店搜索“落快办”下载安装； 苹果手机用户可以搜索“洛快版”下载安装。

(2)现场处理。 2024年4月10日至2024年7月31日，在市民之家一楼B区开设契税补贴现场申请窗口，为无法申报补贴的纳税人提供一站式办理服务独立通过手机，提交给评审结果有争议的申请人提供的答案。 申请人需携带商品房销售合同、含增值税全额购房发票、契税完税证明、身份证、银行卡等材料。

(3) 电子邮件申请。 省外户籍人员及其他无法通过“洛快办”APP实名认证的人员，可下载填写《洛阳市商品房契税缴纳 *** 补贴线下申请表》（可在以下网址下载）：洛阳市住房保障和房产服务中心官网），并准确填写信息并亲笔签名，并以图片形式发送至邮箱（清晰完整）（邮箱通道只接受无法实名认证的补贴申请，请保持申请人手机畅通）。

特别提醒：1、第二批补贴申请时间为2024年11月1日至2025年3月31日，具体申请方式另行通知； 2、因申请契税财政补贴和购房补贴的人数较多，建议申请人优先通过手机在线申请； 3.线下申请的补贴将于2024年7月31日后陆续发放。

2、购房补贴

（一）适用范围

2023年1月1日至2023年12月31日，在中心城区购买新建单套建筑面积144平方米以下普通商品住房的购房者，缴纳契税和住房专项维修基金。

（二）补贴标准

可按商品房合同价的0.5%给予补贴，更高限额1万元。

（三）补贴方式

补贴资金通过银行转账方式发放至购房者实名认证银行卡上。

（四）购房补贴办理办法和程序

1、到售楼部或社区指定地点集体申请。 购房者可携带《洛阳中心城区商品房购房补贴申请表》（正本一份）（可在洛阳市住房保障和房产服务中心官网下载）、商品房销售合同、需携带含增值税全额购货发票、契税缴款凭证、住房维修基金缴纳凭证、身份证、银行卡复印件等材料到售楼部或小区指定地点。 开发商工作人员将按社区或楼宇统一收集材料。 房地产企业将向社会公布材料。 申请购房补贴。

2、到市民之家窗口现场办理。

（一）申请人携带申请材料至市民之家一楼B区。

（二）现场办理需携带的文件：购房者需携带《洛阳市中心城区商品房购房补贴申请表》（正本一份）（可在洛阳市住房保障局官网下载）和房地产服务中心）、商品房销售合同、全额购房款携带增值税发票、契税完税证明、住房维修基金缴纳证明、身份证、银行卡复印件等材料到公民之家申请购房购买补贴。

（三）现场办理 2024年4月10日至2024年12月31日，在市民之家一层B区开设购房补贴现场申请窗口，为购房者提供一站式办理服务。买家并提供审核结果，为现有有争议的购房者提供答案。

3、咨询 ***

市民之家：0379-

特别公告。

下载通知全文PDF文件：洛阳市契税缴纳和商品房购房补贴财政补贴办法的通知.pdf

附件1.

2.《洛阳市中心区商品房购房补贴申请表》

3.《洛阳市商品房契税缴纳 *** 补贴线下申请》

4.

政策来源：洛阳市住房保障和房产服务中心官方网站，网址：