绍兴柯桥区国际轻纺城2024年青年购房补贴明细

2024年绍兴柯桥区国际轻纺城青年置业计划政策详情如下：

1. 资格审核

（一）申请条件。申请人申请资格认定时，应当具备以下条件：

1. 报考资格时，申请人年龄须在18周岁至40周岁之间。大专及以上学历、 *** 年龄要求放宽至45周岁。

2.已在柯桥区连续缴纳社会保险满3个月，且申请时仍在缴纳（追加缴纳无效）。

3、申请人具有绍兴市区（越城、柯桥、上虞）户籍或持有柯桥区签发的有效《浙江省居住证》。

4、申请人及其配偶在柯桥地区无房屋（包括住宅和非住宅，但不包括集体土地上的房屋，须办理房产登记和网上合同备案），并于2023年12月14日（无）后方地区房屋交易记录（包括离婚及财产分割、赠与、继承等）。

5、申请人及其配偶不是机关、事业单位工作人员，也不是国有企业中层及以上人员。

（二）申请程序。申请人可通过指定手机APP或网站（以下统称APP）提交资格审核申请。所提交的申请为集中申请，具体详情以柯桥区国际轻纺城“青年落户”住房建设管理领导小组办公室发布的集中资格审核公告为准。申请人应在每批资格审核申请截止日期内提交申请。受理机构进行资格集中审核，审核通过后在APP上公布结果。资格有效期为当年。

（三）申请材料。申请资质验证时需提供的主要信息（具体信息以APP通知为准）：

1、申请人及配偶有效身份证件照片。申请人非本区户籍的，应当提供申请人的《户口簿》、《居住证》照片。

2、已婚人士需提供结婚证照片；未婚（含未婚、离婚、丧偶）的，需提供相应证明材料照片。

3、大专及以上学历需提供学信网证明，技术人员需提供证明。

2.用code买房

（一）“青年落户”购房码发放公告按照年度计划分批发布，一般每季度发布一次，每批购房码按照可公告申请数发放。当符合资格的申请人数超过批量发放购房码数量时，将采用公开摇号的方式分配购房码。

（2）购房码有效期为3个月（APP内限）。申请人获得购房代码后，应在3个月内完成购房，签订商品房销售合同并备案。当年度使用（或发放）购房码总数达到区 *** 批准的限额后，不再发放购房码。

（3）申请人（含配偶）当年只能获得一次购房码。购房码在三个月有效期内未使用的，取消申请人当年购房资格。 2024年首批符合条件的申请人当年最多可获得两次购房码。每位申请人（含配偶）最多只能购买一套“青年安置房”住房。

3、住房保障

“青年之家”首期挂牌房屋总数约800套，面积约8万平方米。房屋应为柯桥区新建的销售普通商品住房，并已取得商品房预售许可证或现行销售登记证，且项目建设进度达到主体结束。符合条件的住房可由房地产开发企业自愿申请，经房地产管理部门审核后动态纳入“青年安居”计划住房库。此外，如有需要，还可以通过土地出让的方式筹建“青年聚居区”项目，或者在新增住宅建设用地出让时建设“青年聚居区”住房。

四、补贴标准

购买“青年之家”住房按面积分阶段给予补贴，具体如下：

购买房屋90平方米（含）以下（以网上登记合同价为准，下同）部分补贴20%，90至120平方米（含）部分补贴10%其中，120平方米以上部分补贴为部分房款不补贴，每套更高补贴25万元。

购买“青年安居地”住房时，青年购房者与房地产开发企业签订商品房买卖合同时，应在支付方式中注明“青年安居地”购房补贴金额、房屋属性等。 “青年安置点”房子值得注意。购房补贴可用于支付购房首付款。房地产开发企业在《青春安居》购房补贴审批表批准后开具首付款发票。发票总额为青少年支付的首付和购房补贴的总和，以发票和补贴审批表为准。您可以申请购房抵押贷款。

5、补贴发放

“青年家园”购房补贴由房地产开发企业每年分批征收。具体来说，每批购房码有效期满后，房地产开发企业应向区建设局申请兑现本批购房码补贴。区建设局收到房地产开发企业申请并资料齐全后，30日内公告无异议。区建设局、区财政局将补助金额转入申请表所列资金账户。

6、退出管理

（一）“青年安家”房屋房产过户登记完成前，购房青年与房地产开发企业解除商品房买卖合同的，购房补贴全额退还，房地产开发企业应当将补贴金额退回原补贴支付账户。

（二）登记“青年安家”房屋房产权属时，必须注明“青年安家”房屋的属性，作为 *** 时限制限制的判断依据。 “青春安家”房屋所有权登记满8年，或登记后在柯桥区连续缴纳社保满5年的，可按一般商品房 *** 。办理登记不满8年且连续缴纳社保不满5年的，应当提出转移申请。

购房青少年应向补贴单位缴纳房价补偿，补偿金额与补贴金额相同。

七、其他说明

（一）配偶一方只能申请资格认定和购买“青年之家”住房。

（二）购买“青年落户”住房的合同总价为享受补贴前的房屋总价。

（三）“青春安家”房屋房产权属登记完成后，除购房抵押登记外，其他抵押情况均视为本办法所称房屋处置行为，“青春安家”房屋退出应先办理手续。

（四）“青年安居”购房补贴与高层次人才住房补贴、高校毕业生住房补贴、生育住房补贴等政策重叠的，申请人应自行选择符合“高等教育不重复原则”。

（五）“青年之家”购房补贴与 *** 公共租赁住房、人才租赁住房、保障性租赁住房保障不能同时享受。