泰安市房产继承登记指南（泰安市房产继承登记中心查询系统）

1、什么情况下可以办理继承登记？

房地产所有人死亡或者被依法宣告死亡后，继承人可以申请继承登记。

什么是法定继承人？

(1) 之一顺序：配偶、子女、父母； （2）第二顺序：兄弟、姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，一级继承人继承，二级继承人不继承； 如果没有一级继承人，则由二级继承人继承。 丧偶儿媳对岳父母履行了主要赡养义务的，丧偶女婿对岳父母履行了主要赡养义务的，为之一顺序继承人。

2、继承登记需要哪些材料？

当事人因继承、遗赠取得房地产，申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者所有法定继承人关于房地产分配的协议、与被继承人的亲属关系材料等。并提交经过公证的材料或有效法律。 文件。

3、继承的房屋必须登记后才能取得所有权吗？

不。 通过继承取得的房屋所有权，自继承之日起生效。

4、办理继承登记时，应当提交继承人与被继承人的亲属关系证明。 这具体包括哪些内容呢？

包括户口簿、结婚证、收养证、出生医学证明、公安机关、村委会、居委会、被继承人或继承人单位出具的证明材料等。

5. 办理继承登记时具体应提交哪些死亡证明？

医疗机构出具的死亡证明； 公安机关出具的死亡证明或者注明死亡日期的户籍证明； 人民法院出具的死亡证明； 以及其他能够证明被继承人或者继承人死亡的材料，可以作为继承登记的死亡证明。

6、不动产登记费的收费标准是怎样的？

不动产登记费按单位收取，其中住宅80元/套，非住宅550元/套。 车位、车库、储藏室等不动产登记按照住宅标准收费。 不动产登记费标准中包含不动产所有权证书费用。 房地产登记机构依法向多名权利人颁发房地产权证书的，从第二份证书起收取制作费。 添加权属证明的费用为每份10元。 登记费用优惠政策详见门户网站不动产登记费用清单。

7、泰安市哪里可以办理不动产登记？

市级不动产登记业务由泰安市不动产登记交易中心办理。 服务大厅地址为：

⑴中心：泰安市望月东路55号市民之家二楼东厅房地产登记交易中心。

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⑵ 台山分局：迎春路18号汇金大厦四楼台山区行政审批服务局房地产登记交易中心。

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⑶岱岳分中心：岱岳区天平办事处青龙山路23号一楼房地产登记交易中心。

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⑷高新分中心：高新区政务服务中心（南天门大街2555号）B区不动产登记交易中心。

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