凉山州公共租赁住房网上选房办法（凉山州公共租赁住房网上选房办法规定）

梁山县公共租赁住房“一房一码”数字化管理系统网上选房办法

为进一步完善公共租赁住房保障体系，推进公共租赁住房信息化建设，简化公共租赁住房分配流程，提高住房保障效率，参照《公共租赁住房管理办法》《济宁市主城区房屋租赁补贴办法》（经政办发〔2022〕6号）等有关规定，结合工作实际，制定本办法。

1、选房范围

本办法的住房选择范围是符合公共租赁住房相关政策要求并取得公共租赁住房保障资格的申请公共租赁住房的家庭。

2. 选房表

公租房选择采用网上方式。申请人可以通过公共租赁住房“一房一码”数字化管理系统在线选房，也可以在现场工作人员的指导和帮助下在线选房。

3.选房顺序

选房顺序按照申请人申请住房保障的时间排序，申请时间最早的排在前。

4. 选房流程

(1)房屋选择。选房是通过手机在线完成的。申请人可以根据自己的实际情况自由选择房屋。选房周期为两天。

1. 网上注册。主申请人手机下载安装“爱心山东”APP，实名认证后打开并登录“住房保障服务厅”（使用该应用需要主申请人账户通过实名认证）。

2.检查财产。申请人打开申请后，选择“住房保障服务大厅”首页的“网上选房”菜单，即可查看可供出租的住房。您还可以登录梁山县住房保障服务中心官网“信息公开”栏目查看可供出租的住房。。

3.通过手机登录。申请人登录“热爱山东”APP，进入“住房保障服务大厅”，勾选“网上选房批次”，点击“开始选房”按钮进行选房。为防止网上选房者因各种原因当天无法登录系统，申请人可在两天选房期间随时登录选房。

4. 选择住房。在可供出租房屋列表中，申请人应按照自己喜欢的房屋的优先顺序依次查看可供出租的房屋（如果选择错误，可以重新检查）。为了增加选择房屋的机会，申请人在查看房屋受欢迎程度之前应该先查看一下。申请人在选房时可以选择单栋或多栋。他们最多可以检查 5 栋房屋。

5、确认属性。在房源列表底部，申请者可以实时看到您选择的房源及订单。确认无误后，点击“提交”按钮，提交选房方案。两天选房期限内可以随时修改选房计划。

6. 检查结果。申请人点击“查看选房结果”按钮，即可查看提交的选房清单和最终出租结果。

(2)系统配置和租赁。两天选房期限届满后，系统将自动停止受理申请人的线上、线下选房申请。系统将自动依次读取申请人提交的选房信息，并自动分配住房出租。成功分配租金的申请者将自动进入公共租赁住房租赁合同签订流程。配租未成功的申请人仍保留保障资格，下一轮选房顺序将按照本轮选房的参考日期重新排序。如果申请人选房后放弃，其保护资格仍保留，但下次选房的顺序将按照放弃日期重新排序。

5. 签订租赁合同

住房选型完成后，中标申请人应当按照公示要求，在规定期限内与公共租赁住房管理部门签订《公共租赁住房租赁合同》。如果申请人在合同签订前放弃本次选房结果的，其担保资格仍保留，但下次选房的顺序将按照本次放弃日期重新排序。合同签订后，申请人无正当理由不接受分配住房的，参照《公共租赁住房及租赁补贴管理办法》的相关规定，视为自愿放弃保障资格。济宁市主城区”。