福州市思城区2024年首个公共租赁住房实体租赁安排

福州市思城区2024年首个公共租赁住房实体租赁安排

（一）租赁标的：

本次保租户共465户，其中1人户326户、二人户80户、三人户59户。

1、截至2024年3月，等待低保、基本保障的户数为37户：其中一人户20户，二人户7户，三人户10户。

2. 截至2024年3月，轮候名单上的低收入家庭共有31户：1人户18户、二人户10户、三人户3户。

3. 截至 2024 年 3 月，轮候名单上还有 56 户其他优先住户：25 户单人户、14 户二人户、17 户三人户。

4. 轮候A类住户341户：单人住户263户（截至2020年新一轮第21批）、二人住户49户（截至2020年新一轮第15批） 、三人户29户（截至2020年新一轮第21批）。 2020年新一轮第三批）。

（二）租赁时间：

2024年4月10日至4月12日，租金分配将分10期进行。 具体时间安排如下：

福州市思城区2024年首次实物分配公共租赁住房时间表

序列号

时间

批

家庭户数

4 月 10 日星期三，上​​午 09:00-10:30

截至2024年3月，等待低保、基本保障的户数为37户：一人20户，两人7户，三人10户。

37

4 月 10 日星期三上午 10:30-12:00

截至2024年3月，等待名单上的低收入家庭共有31户：1人户18户、二人户10户、三人户3户。

31

4 月 10 日，周三 14:30-16:00 pm

截至2024年3月，等候名单上还有56个其他优先家庭：25个单人家庭、14个两人家庭和17个三人家庭。

56

4 月 10 日，周三 16:00-17:30 pm

一人A​​类候补户数为54户：区住建局复核保障后，2020年新一轮第10至18批4户，2020年新一轮第19批50户标准。

54

4 月 11 日，星期四

上午 09:00-10:30

独人住户A类轮候名单（2020年新一轮第19批）共有45户。

45

4 月 11 日，星期四

上午 10:30-12:00

独人住户A类轮候名单中有50户（2020年新一轮第20批）。

50

4 月 11 日，星期四 14:30-16:00 pm

一人户A类轮候名单中有53户：2020年新一轮第20批23户，2020年新一轮第21批30户。

53

4 月 11 日，星期四 16:00-15:30 pm

A类候补名单（2020年新一轮第21批）共有61户。

61

4 月 12 日星期五

上午 09:00-10:30

两人户A类候补名单中有49户：其中2020年新一轮第14批有36户，2020年新一轮第15批有13户。

49

10

4 月 12 日星期五

上午 10:30-12:00

A类候补名单中有29户三人户（2020年新一轮第三批）

29

全部的

465户

（三）租赁地点：

福州安居房地产租赁服务有限公司，地址：福州市鼓楼区杨桥东路152号。

（四）开始时间及租金：

租赁开始时间为2024年5月1日，合同期限为五年。 如果在租赁开始后完成签约手续，则租赁开始时间保持不变。 租金标准统一为市场评估租金的50%，月租金计算公式为：所选公共租赁住房小区市场评估租金×50%×公共租赁住房建筑面积。

（五）租赁标的相关信息说明：

1、家庭低保和基本保障：由区房管局、区民政局确定，包括低保对象、低保家庭、有困难子女的家庭。

2、低收入家庭：我市低收入家庭的收入标准按低保家庭收入的2倍确定，即经民政部门批准享受公共租赁住房保障的家庭，按低保家庭收入的2倍确定。家庭人均年收入21120元（含）以下。

3、优先承租家庭：经区房管局、区民政局根据公共租赁住房资质及审批结果核定的、住房救助对象、二级及以上重度残疾人、70岁以上老年人、失独家庭、优待对象等群体以及其他政策规定应优先保障的家庭，在同等条件下优先租赁。