2024年赣州赣县区申请公共租赁住房有住房面积要求吗？

申请人家庭年人均可支配收入低于本区人均可支配收入的2.5倍（含）（即年人均可支配收入低于61080元（含）），且人均居住面积15平方米（含）以下。

公共租赁住房的申请资格

1.户籍在赣县区城市居委会管辖范围内、没有自己住房的中低收入住房困难家庭。

2、申请人家庭中至少1人必须具有完全民事行为能力，并于2022年11月30日前取得赣县区常住户口，家庭成员必须在赣县城区工作、生活，并有法律支持以及他们之间的支持关系。未婚申请人男性年龄必须在25岁以上，女性年龄在23岁以上（计算截止日期为2024年2月29日）。

3、申请人家庭年人均可支配收入低于全区人均可支配收入的2.5倍（含）以下（即年人均可支配收入低于61080元（含））；人均居住面积15平方米（含）以下。平方米）或更小。

4.在市区内园区企业或国家机关、事业单位工作一年以上，并正常缴纳城镇职工养老保险或住房公积金一年以上，居住在本市市区甘县、中心城区及甘县所在区（含章贡区、经济开发区、榕江新区、南康区）市区内无自有住房的，可以申请公共租赁住房。

符合上述廉租房、公共租赁住房申请条件的申请家庭每户只能申请一套。

（四）其他规定

1、共同申请人是指目前共同居住，与申请人存在法律上的赡养、赡养、赡养关系，共同生活的家庭成员；在赣县城区工作、生活是指在赣县城区工作，在赣县城区长期租房，并能提供租房证明。

2.甘县城区无自有住房是指梅林镇、茅店镇、楚坛镇无自有住房，或家庭人均居住面积不足15平方米（含15平方米）。家庭人均住房建筑面积的计算方法为：自有房屋产权面积、出租公房建筑面积、以及出租公屋的卧室面积除以共同居住的家庭成员人数。在中心城区（含章贡区、经济开发区、榕江新区、南康区）拥有自己住房的，不得申请公共租赁住房。

3.已享受廉租住房、经济适用住房、公共租赁住房、人才住房、新公民公寓实物分配的家庭，以及参加房改购房或集资建房的家庭，不享受住房公积金保障。允许申请租用公共租赁住房（廉租住房）。

4.已 *** 、转租、空置公有住房的，或者已申请经济适用住房但未及时办理入住手续或已腾出住房的，不得申请租用公共租赁住房（廉租住房）。

5、申请人家庭在申请一年内有自有房屋交易记录【家庭成员患有《赣市妇办发[2012]9号》文件所列特殊慢性病，或发生重大事故、灾害，能提供证明的（已提交必要材料的除外），不得申请租用公共租赁住房（廉租住房）。（计算截止日期为2023年10月30日）。

六、注册工商资本10万元（含10万元）以上的企业法人或个体工商户（含联营申请人）不得申请公共租赁住房。

7、拥有一辆购买价格在10万元以上（含10万元）的小型汽车（二手车购买价格按新车购买价格计算。新车发票丢失，应提供二手车交易的相关证明，并以市场上上市的同车型当年厂家发布的新车指导价为准）。如果申请人家庭拥有小型货车（皮卡车）等谋生车型，且其经营收入已纳入家庭人均年收入计算，且汽车是家庭唯一的汽车，则可以算是经营小型车。申请家庭最多可以拥有两辆小型汽车。客车价格符合我区现行公共租赁住房申请条件，且新增两台小型车购买价格合计不超过10万元的，可视为仍符合公共租赁住房申请条件我们区的住房。

八、拥有商铺的不得申请公共租赁住房。拥有办公楼、仓库等非住宅房屋且房屋面积超过20平方米且购买价格超过10万元的，不得申请公共租赁住房。

九、干县户籍的“两红”人员，是指1937年以前入伍、在之一次国内革命中牺牲的革命先烈遗存和农村退役红军老战士。战争和第二次国内革命战争。符合上述廉租住房申请条件的红军退伍军人及其遗属（持有人本人、烈士直系亲属或直接受益人）、烈士1人、农村退役红军退役军人、红军退役军人红军及其家属，本次申请只能申请一套廉租房。同一烈士、农村退役红军、离散红军人员有多名遗属或亲属的，直接取消报名资格。

10、园区企业是指由赣州高新区管委会管理的企业。

十一、城市地区国家机关、事业单位，是指设立在城市地区、在城市地区工作、生活的国家机关和事业单位。

12、符合上述申请条件的申请家庭，如患有严重残疾或患有严重疾病，无法居住高层的，可在受理申请时提出申请，要求租用一层。经讨论批准后，可优先参与底层住房组团。（重盘组）团体抽签。

十三、根据省、市有关文件精神，在公共租赁住房（含廉租住房）实物分配过程中，根据住房供应情况，适当提高60岁以上申请者比例。候补期间适当增加申请人数量、60岁以上申请人比例。优先保护。