无锡梁溪城市发展集团有限公司商品房“以旧换新”公告

无锡梁溪城市发展集团有限公司商品房“以旧换新”公告

尊敬的社会各界朋友：

为支持改善性住房购买需求，提高市民生活质量，梁溪成发集团推出了在售商品房“以旧换新”业务。 现将之一批置换项目及相关事项公告如下：

1.“以旧换新”形式

在梁溪区范围内，试点由梁溪成发集团指定主体回购居民现有二手商品房，居民在梁溪成发集团控股的在售项目中购买新建商品房。 凡在梁溪区拥有自有商品房的居民（个人信用正常、无不良贷款记录、有旧房处置权的居民）均可在活动有效期内参与以旧换新。

2.“以旧换新”登记须知

（一）现有二手商品房必须位于梁溪区，必须拥有真实有效的产权证书（不含私人住宅、商住楼、商业办公楼），并保证房屋权属属实；明确，不存在抵押、质押、担保或扣押等不可替代的状态。

（2）房屋置换必须是一对一，即一套现有二手商品房更换为新房，且现有二手商品房总价不得高于60元占新房总价的%。

（三）现有二手商品房在完成置换前，须缴纳物业服务费及一切水、电、煤气等费用并完成清洁工作。

（四）首批“以旧换新”商品房项目：西月春秋（部分住宅）、九里探月（全部住宅）、金尚天华（全部住宅）、望山月（全部住宅）、云上十月（全部住宅） ）。

（五）首批“以旧换新”名额：200人。

（六）首批“以旧换新”报名时间为：2024年4月4日至2024年6月30日，每天9:00:00至18:00:00。 若报名名额已满，则需进行报名。 提前关闭。

（七）首批“以旧换新”线下报名地点：

夕月春秋营销中心

地址：梁溪区通江大道与西湖路交叉口东北侧

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九里探月营销中心

地址：梁溪区江海西路与泉丰路交叉口

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金商天华营销中心

地址：梁溪区金山北路与射岗路交叉口西南侧

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望山月营销中心

地址：梁溪区惠前路与石门路交叉口

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云上十月营销中心

地址：梁溪区南湖大道与芦亚路交叉口

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3.“以旧换新”程序

（1）置换客户须携带身份证原件和现有二手商品房产权证书原件到各拟赎回项目营销中心，填写《现有商品房置换申请表》，并缴纳意向保证金10000元。

（二）对于符合置换条件并经梁溪城发集团审核同意的现有商品房，须根据“以旧换新”业务需要提交并签署相关文件。

（三）“以旧换新”业务详情请咨询首批“以旧换新”商品房项目营销中心。

无锡梁溪城市发展集团有限公司

2024 年 4 月 2 日