济宁将逐步取消首套房商业贷款利率下限

济宁市逐步取消首套房商业贷款利率下限

农业发展银行济宁分行、各国有商业银行济宁分行、邮政储蓄银行济宁分行、省农信社济宁审核中心、各股份制商业银行济宁分行、济宁银行、各银行济宁分行各城市商业银行、农村商业银行、各村镇银行：根据《中国人民银行 中国银行保险监督管理委员会关于建立新发贷款利率政策动态调整长效机制的通知》根据《关于调整首套房个人住房贷款利率政策的通知》（银发[2022]294号，以下简称《通知》），我市已具备新发放首套个人住房贷款利率政策动态调整条件。 为更好满足居民合理购房需求，促进我市房地产市场平稳健康发展，现就阶段性调整商品个人住房利率下限有关事项通知如下我市新发放首套房贷款：

一、2024年4月1日起，我市逐步取消首套房商业性个人住房贷款利率下限。 各金融机构应按照市场化、法治化原则，结合机构经营状况、客户风险状况等因素，合理确定每笔贷款的具体利率水平。

2、本次调整适用于我市新发放首套房的商业性个人住房贷款。 第二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限仍按现行规定执行。

三、按照《通知》要求，我市新建商品住宅销售价格在后续评价期内连续三个月同比、环比上涨的，国家统一首套商业个人住房贷款将从下季度开始恢复。 利率下限。

4月1日（含）后在房屋交易主管部门完成网签备案的借款人，可按照新政策办理。