杭州市拱墅区清正园公馆三期人才共享产权住房相关政策

不动产登记

人才家庭购房的共有产权住房应当按照规定办理不动产登记。 房地产登记机构应当在通知登记证和房地产权属证明上记载房地产权利人，并附注共有产权保障房（人才）、购房家庭份额、 *** 份额、限制性住房份额等。交易周期等

使用责任

人才共有产权住房交付使用后，购买人才住房的家庭应当按照《杭州市共有产权保障性住房（人才）使用管理协议》使用房屋，并承担物业管理费用。整个房屋的独享部分和共享部分的服务费以及使用过程。 房屋内的一切管理责任和义务均由所购房屋专项维修资金全额缴纳。

违规责任

人才家庭以隐瞒事实、诈骗等方式违规取得资格购房的，拱墅区住房和城乡建设局取消其资格，并按照下列规定处理，禁止其10年内再次申请本市各类经济适用住房：

1.购房合同已签订但未办理不动产登记的，开发建设单位应当解除购房合同。 房屋已交付的，拱墅区住房和城乡建设局将通知其限期腾出；

2、房产已登记，且房屋已交付，经拱墅区住房城乡建设局通知限期腾出，逾期未腾出的，市住房保障和住房管理局一经发现违规行为，将责令其按额补购。 增发的 *** 份额按合理价格购买（增购价格未公布的，采用同地点商品房市场评估价），按上述价格补足差额。购买了股份。

失信处罚

人才购房家庭存在欺诈行为的，相关失信主体的失信信息将被记录在市公共信用信息平台。 如果有才华的购房家庭被 *** 勒令增购，所购买的房屋必须在购房家庭取得房产证原件15年后，才可以通过出售、捐赠等方式挂牌交易。