杭州市拱墅区清正园公馆2024年三期人才共享产权住房申请流程概览

提交申请表

购房人才家庭如实填写《拱墅区清正园州人才共有财产保障性住房申请表》（详见附件，请自行下载打印）。 经人才所在单位盖章确认后，通过网上报名平台提交申请表。 及相关材料，对报送材料的真实性、合法性、准确性、完整性负责，并授权审核部门使用共享数据进行核查。

企业初审

开发建设单位将对人才购房家庭提交的申请材料进行初审，核对相关信息，核实申请材料的准确性、完整性。

资格审查

拱墅区住房城乡建设局对开发建设单位提交的材料进行初审、汇总后进行审核并予以公示。 开发建设单位经审核并公示后，开具电子回执，作为网上报名系统的报名凭证。

公证彩票

开发建设单位发布抽签选房公告，委托公证处进行公证抽签，按照人才类别确定序号，先市级后区级。 其中，市级A级人才免抽签，市级BCDEF人才分类别，按人才类别从高到低确定序号； 拱墅区级人才不分人才类别，顺序号采用抽签方式确定。

组织选房

开发建设单位委托公证处组织优秀购房家庭按照选房序号对其选房进行公证。

签合同

人才购房家庭选房后，根据所购房产份额与开发建设单位签订意向合同，缴纳首付款，然后签订《杭州市共有产权保障性住房（人才）买卖合同》与开发建设单位签订《合同》。 根据合同约定，向开发建设单位支付剩余购房款，并与中介机构签订《杭州市共有产权保障性住房（人才）使用管理协议》。 选房后逾期未签订买卖合同的，视为放弃购房。 合同签订前，申请人及家庭成员的户籍、住房、婚姻等情况发生变化的，应主动向拱墅区住房和城乡建设局如实报告。 经系统核查，被担保家庭不再符合担保条件的，取消其担保资格。 ，不得再签订销售合同。

租用公共租赁住房、经济适用住房的家庭（不享受租赁优惠政策的除外）购买人才共有产权保障性住房的，必须在签订买卖合同前腾出原租赁住房； 享受公共租赁住房租金补贴、高层次人才租赁补贴、新引进大学生购买共有产权保障性住房的租赁补贴，自销售合同签订次月起停止。