关于昆明市2024年之一批公共租赁住房分配有关事宜的通知

关于昆明市2024年之一批公共租赁住房分配有关事宜的通知

昆明市2024年之一批公共租赁住房分配将于3月23日（周六）启动。 现将参与本次分配的项目房源情况及项目户型确认情况通知如下：

1. 住房资源配置

参与本次分配的公共租赁住房项目有和心花园、天骄北路、普惠花园、积惠花园、福泽雅苑、怡惠花园、红庆惠花园、清惠花园、幸福邻里、龙华花园、石林大厦、机电玉海、清水木花、云秀康园、小王家营、魅力城、盛辉花园、子君村、君富花城、明辉花园、仁和新居、兴源新居、金坤商城、泽惠花园、欧景花园、呈工世新城、怡享天园、星景怡园、普兆星园、康汇馨园、云峰家园，共分配住房6214套。

（1）和馨园项目房源情况

和鑫园项目位于五华区西北片区林家园地块，属于五华科技产业园范围。 项目位于云业路中段，毗邻林家园居民组团，紧邻云通生活区、博中花园。

该项目参与本次分配的房源共有359套，全部为一居室公寓。 租金底价为13.4元/平方米/月。

（2）天骄北路项目房源情况

天骄北路项目位于五华区，北接银枝河，东邻红运红河组团，西接银枝河204规划路上庄1组，南临红运社区。 周边有和平先生市场及大型购物超市。 商务中心，交通便利。 天骄北路是集居住、教育、购物、休闲、娱乐于一体的综合性区域。 与周边社区的居住、商业、商务区融为一体，形成北部城区实力雄厚的居住商业综合体。 。

该项目参与本次分配的房源共有225套，全部为一居室公寓。 租金底价为15元/平方米/月。

（3）普惠园项目房源情况

普惠花园项目位于五华区西北区陈家营地块。 东临五华区市政绿化景观广场及地铁四号线终点站，西临三环路，南临住宅地产中盛熙城，北临社区层面。 规划路径。 项目净用地面积215.83亩，总投资约34.79亿元，总建筑面积约68.93万平方米，共8046套公共租赁住房，商业、生活配套设施约9.05万平方米，地下建筑面积约19.11万平方米； 周边市政设施齐全。

该项目共有689个单位参与此次分配，其中一房单位642个，两房单位47个。 租金底价为13元/平方米/月。

（4）集汇园项目房源情况

集汇园项目位于五华区西北地区大洋田，东至地铁四号线停车场，南至五华十七路，西至西北三环，与大洋田接壤。北边的村庄。 项目净用地面积约79.19亩，总投资约12.07亿元，总建筑面积约25.35万平方米，其中公共租赁住房约16.13万平方米（3005套），约3.4万套平方米商业、生活配套设施，地下建筑面积约5.82万平方米。 社区配套设施齐全。

该项目共有175户参与此次配房，其中一房143户，两房32户。 租金底价为13元/平方米/月。

（5）福泽雅苑项目房源情况

福泽雅苑项目位于盘龙区庆云街道办事处郭家坳村，东至老寺洼路，南至新寺洼路，西至郭家坳菜市场，至云南省之一监狱。北方。 项目内设有生鲜超市，周边有王大桥菜市场、沃尔玛等。 周边市政设施齐全。

该项目共有246户参与配房，其中一房221户，两房25户。 租金底价为12.92元/平方米/月。

（6）怡汇园项目房源情况

怡汇园项目位于盘龙区 *** 村。 毗邻西北环东环线、昆曲高速公路、轨道交通2号线严家山车辆段、北客运站。 项目净用地面积234亩，总投资约34.03亿元，总建筑面积约69.93万平方米，其中公共租赁住房约40.14万平方米（6619套），约商业、生活配套设施13.05万平方米，地下建筑面积约40.14万平方米。 约167,400平方米。 该项目共有1,548户参与配房，其中一房1,379户，两房169户。 租金底价为12元/平方米/月。

（7）鸿庆汇源项目房源情况

鸿庆汇源项目位于盘龙区北部的羊昌片区，位于店头一级开发范围内，东邻昆曲高速公路。 项目净用地面积约70.95亩，总投资13.87亿元，总建筑面积约23.04万平方米，公共租赁住房807套，其中地上建筑面积占地面积15.41万平方米，地下建筑面积7.63万平方米。 项目设有住宅配套服务楼、商业楼、地下停车库。 该项目参与本次分配的房源共111套，全部为一居室户型。 租金底价为15元/平方米/月。

（八）清晖园项目房源情况

清晖园项目位于盘龙区东白沙河片区，南邻城市主干道锡瓦路，东临东绕城高速。 该项目净用地面积约151.39亩，总投资约27.24亿元，总建筑面积约42.68万平方米。 共建设公共租赁住房1116套，其中地上面积29.91万平方米，地下建筑面积12.77万平方米。 项目设有住宅配套服务楼、商业楼、园区管理楼、地下停车库。

该项目参与本次分配的房源共有127套，全部为一居室公寓。 租金底价为11.5元/平方米/月。

（九）幸福邻里工程住房供应情况

幸福邻里项目位于官渡区金马街道办事处方王片区。 项目容积率2.5，绿地率40%。 您可以乘坐K6路、257路公交车到幸福居委会下车。

该项目共有606户参与此次分配，其中一居室258户，两居室348户。 租金底价为12.81元/平方米/月。

（十）龙华花园项目房源情况

龙华花园项目位于官渡区宝海路圣诺园酒店旁。 买了二手房后重新装修的。 社区位于国贸中心旁，区位优越，配套成熟。

本项目参与此次分配的房源共有10户，全部为一居室户型。 基本租金价格为15元/平方米/月：

（十一）士林大厦项目房源情况

士林大厦项目位于官渡区关关街道办事处关关片区，紧邻南二环、石虎关立交，周边有关关、国贸商圈、关渡森林公园等。 项目交通及市政配套设施齐全。

本项目共分配房源8套，均为一居室，租金底价为15元/平方米/月。

（十二）机电玉海项目房源情况

机电玉海项目位于五华区龙泉街道马村立交与龙泉路交叉口，太阳新城对面。 项目交通、市政配套设施齐全。

本项目共分配房源5套，均为一居室，租金底价为15元/平方米/月。

（十三）清水木华项目房源情况

清水木花项目位于盘龙区龙泉街道昆曲高速丰源路口，交通及市政配套设施齐全。

本次分配的项目共18套，全部为一居室。 租金底价为13元/平方米/月。

（十四）云秀康园项目房源情况

云秀康园项目位于官渡区官渡街道云浮路中段云秀康园9号。 项目区位优越，交通及市政配套设施齐全。

该项目参与本次分配的房源共有16套，全部为两居室公寓。 租金底价为15元/平方米/月。

（十五）小王家营项目房源情况

小王家营项目位于呈贡区兴城路斗南地铁站E出口附近。 项目区位优越，交通及市政配套设施齐全。

该项目共分配8套房屋，均为一居室公寓。 租金底价为12元/平方米/月。

（十六）魅力城市项目房源情况

魅力城市项目位于官渡区广聚路与樱花街交叉口附近。 项目区位优越，交通及市政配套设施齐全。

本项目共分配2套房屋，均为两居室。 租金底价为15元/平方米/月。

（十七）盛汇园项目房源情况

盛汇园项目位于官渡区东三环方旺地区，西距东三环250米。 东、南、北三面均为城市规划道路。 东侧有航空燃油供应站169油库和天文观测台。 北侧规划为房旺片区拆迁安置房。 项目交通便利，区位条件良好，社区配套设施齐全，配有商业设施和社区服务中心。

该项目共有342个单位参与此次分配，其中一房单位298个，两房单位44个。 租金底价为13元/平方米/月。

（十八）子君村项目房源情况

子君村（新景花园）项目位于官渡区宜流乡子君村片区。 位于昆明市东南部腹地。 南邻光复路，东距昆玉高速800米，西临彩云路。 和轻轨1号线。保障性住房13633套，总建筑面积87.95万平方米，其中昆明安居集团有限公司购买公共租赁住房5890套。

本项目参与分配住房共计142套，其中昆明安居集团有限公司141套（一居室44套，两居室97套）； 昆明经济技术开发区规划建设局1单位（两居室单位）。 基本租金价格为12元/平方米/月。 （昆明安居集团有限公司141家单位和昆明经济技术开发区规划建设局1家单位分别办理项目房型确认。昆明安居集团有限公司项目名称为“子君”村”；昆明经济技术开发区规划建设局项目命名为“子君村经济开发区”）。

（十九）君富花城项目房源情况

君富花城项目位于官渡区一流乡朴子村东，北接光复路，东至彩云北路，西至星耀路，南至南绕城高速。 项目总建筑面积约59.06万平方米，其中公共租赁住房39.57万平方米，商业生活配套设施约4.58万平方米，地下建筑面积约14.91万平方米，其中昆明安居集团股份有限公司募集资金购买公共租赁住房7108套。

该项目共有245户参与此次配房，其中一房215户，两房30户。 租金底价为12元/平方米/月。

（二十）明慧园项目房源情况

明慧花园项目位于官渡区乌拉片区，东邻绿地地产，西接君富花城。 净用地面积约32.3亩，总建筑面积约8.2万平方米，其中公共租赁住房约3.06万平方米（606套）。 项目区位优越，交通及市政设施齐全，社区配套设施齐全，配套建筑齐全。 商业设施和社区服务中心。

该项目共有45户参与此次配房，其中一房40户，两房5户。 租金底价为12元/平方米/月。

（二十一）人和新家园项目房源情况

仁和新居北区项目位于西山区昆州西路1252号，距离西山区行政中心约2公里，周边生活设施较为完善。 项目占地71.08亩，总建筑面积12.1万平方米，其中地上建筑面积8.93万平方米，地下建筑面积3.17万平方米。

本次项目共分配56户，全部为两居室。 租金底价为15元/平方米/月。

（二十二）星源新家园项目房源情况

兴源新家园项目位于西山区马街中丰片区。 东侧为昆明冶炼厂铁路专用线，南侧为西园铺路，西侧为15米城市规划道路。 项目周边交通便利，紧邻兴源路。 有沃尔玛超市、马街医院等日常生活基本配套资源。

该项目参与本次分配的套数共计32套，均为一居室，租金底价为15.32元/平方米/月。

（二十三）泽慧园项目房源情况

泽慧园项目位于西山区老海更路区域。 北邻市政绿化景观广场“园博园”，东临盘龙滨江绿化带，西临住宅区，南临大商汇建材市场。 项目净用地面积109.88亩，总投资约14.3亿元，总建筑面积约30万平方米，公共租赁住房合计约16.52万平方米（3442套） 。

该项目共有170户参与此次配房，其中一房156户，两房14户。 租金底价为17元/平方米/月。

（二十四）金坤商城项目房源情况

金坤商城项目位于西山区前卫西路1218号。 3号楼、9号楼部分房屋为 *** 购买建设的公共租赁住房。 周边生活设施比较齐全。

本项目共分配1套房屋，为两居室，底租价格为14.67元/平方米/月。

（25）欧景花园项目房源情况

欧景园项目位于西山区草海北区46号地块。 A1-5地块东邻规划城市公园，西邻海原南路，南临规划197路，北临成昆铁路：该地块净用地面积占地约32.17英亩。 市政配套设施日趋完善。 共有432套住房参与本次分配，其中一居室单位398套，两居室单位34套。 租金基准价为10.57元/平方米每月。

（二十六）呈贡视新城项目房源情况

呈贡新兴城项目位于呈贡区武隆街道办事处彩云社区，彩云南路以西、益康北路以东、朝云街以北。 紧邻春城公园、七彩云南之一城、花千坊等商圈。

该项目共分配5套房屋，均为一居室公寓。 租金底价为14元/平方米/月。

(27) 怡享天园项目房源情况

怡享天元项目位于度假村大峪片区，东至地铁一号线广播电视大学站，南至八号路，西至阅马路，北至云南白药街。 总用地面积约35.41亩（其中净用地面积约33.45亩，公共绿地约1.96亩）。 该项目共有251户参与配房，其中一房172户，两房79户。 租金底价为8.8元/平方米/月。

（28）星泾怡园项目房源情况

兴景怡园项目位于经济开发区信息产业基地林西路229号，规划净用地面积145.67亩，总建筑面积33.85万平方米。

该项目共有21户参与此次配房，其中一房14户，两房7户。 租金底价为9.93元/平方米/月。

（二十九）普照星园项目房源情况

浦照星园项目位于经济开发区小浦路123号，净用地面积90.4亩，总建筑面积21.45万平方米。 项目配套商业及社区建筑。

该项目参与本次分配的房源共有50套，全部为一居室公寓。 租金底价为10.59元/平方米/月。

（30）康辉鑫苑项目房源情况

康辉鑫源项目位于经济开发区清水片区昆石高速与城隍路交汇处。 公共租赁住房净用地面积105.47亩，总建筑面积22.35万平方米，共计3000套。 项目配套设施包括生鲜超市等。

该项目共有265户参与此次配房，其中一居室225户，两居室40户。 租金底价为6.35元/平方米/月。

(31)云峰家园项目房源

云峰家园项目位于官渡区一流乡光尾村片区，西邻昆玉高速，南临东绕城高速。 总面积35.17亩，净用地21.67亩。 总建筑面积40800平方米。 布局呈南北向。 项目周边有紫云青鸟文化创意园、国际汽车城、国际银座商业中心、比佛利城购物中心等生活、学习、商业、交通设施。

本项目参与本次分配的房源共有4套，均为两居室。 租金底价为9.98元/平方米/月。

上述项目的具体租金标准根据楼层、朝向等修正因素确定最终价格。

二、工作安排

（一）项目户型确认时间

申请人通过昆明安居网填写申请表并通过数据比对审核，取得住房保障资格，并确认公租房需求的，即可参与本项目户型确认。 项目户型一经确定，不得更改。

1、通过昆明安居网在线填写申请表的申请人，可于2024年3月23日（星期六）09:00至3月31日（星期日）17:00登录昆明安居网（）或下载开学消息）。 APP处理项目房型确认。

2、不具备网上确认项目房型条件的申请人，可到昆明市主城区任意一个公共租赁住房项目房型确认点。 办理时间为2024年3月25日（星期一）至3月29日（星期五），上午9:00-12:00，下午13:30-17:00。

（二）公共租赁住房优先保障的确认

符合优先保障条件但未申请优先保障确认的申请人，应于2024年3月29日（周五）17：00前到昆明市主城区任意公共租赁住房项目户型确认点办理申请优先安全确认。 逾期未申请者，将无法享受本批次优先抽奖分配。 本批次抽签完成后，即可正常办理公共租赁住房优先保障确认。

（三）公共租赁住房项目户型确认要点

1、五华区项目房型确认点，地址：五华区平正街28号五华区住房和城乡建设局403室，咨询 *** ：-。

2、盘龙区项目房型确认点，地址：官渡区吴泾路65号盘龙区住房和城乡建设局一楼服务大厅，咨询 *** ：-。 3、官渡区项目房型确认点，地址：官渡区文泰路幸福邻里社区17栋一楼，咨询热线：-，。