韶关住房公积金贷款某些情况不能办理（韶关住房公积金贷款条件）

韶关市住房公积金贷款不审核情况一览表

1. 不允许处理

借款人及其配偶、共同借款人/配偶有下列情形之一的，不予贷款：

1、有未偿还的住房贷款；

2.家庭（本指南所称家庭包括借款人、配偶及未成年子女）名下拥有两套及以上城镇住房，或已使用住房公积金贷款两次；

3、个人信用严重不良的；

4、集体土地财产；

5、有产权争议的财产；

6、法律、法规规定不得抵押的财产；

7、购买别墅、商业楼、商住楼；

8、职工与其父母、配偶、子女之间买卖房屋。

借款人、配偶、共同借款人和配偶有下列个人信用条件的，视为信用严重不良，不予贷款：

1、有不良信用被起诉记录；

2.被列入失信被执行人名单的；

3、当前贷款已逾期或担保人正在偿还；

4、尚未清偿的其他担保贷款；

5. 贷款或信用卡目前已逾期；

6. 贷款或信用卡状态为坏账、冻结或停止还款；

7、除拖欠年费外，近2年内信用报告中有连续3期（含）以上逾期逾期记录（公积金贷款逾期情况需根据逾期情况判断）记录在信用报告和住房公积金业务及管理系统中）；

8、除年费拖欠外，近两年信用报告累计逾期记录6期（含）以上（公积金贷款逾期情况需根据信用报告及记录的逾期情况判断）住房公积金业务及管理制度）。

2、贷款申请条件

申请个人住房公积金贷款，必须符合以下条件：

1、在本市行政区域内购买房屋；

2、具有完全民事行为能力的自然人；

3、有稳定的经济收入，信用良好，有按时足额偿还贷款本息的能力；

4、不超过国家规定的法定退休年龄；

5、具有合法有效的购房合同协议或其他审批材料，并自购房合同签订之日起一年内提出申请；

6、已缴纳规定比例的购房首付款；

7、同意按照公积金中心批准的担保方式提供担保。

3. 应用对象

连续六个月正常足额缴存住房公积金的储户。