廊坊新建商品房过户登记指南 廊坊房产交易流程

1. 所需材料

（一）申请人及其妻子的身份证明（原件需验证）；

（二）申请人的丈夫、妻子及未成年子女的户口页（主页、个人页）（原件需验证）；

（三）申请人及夫妻双方的结婚证书（原件供验证）；

（4）商品房销售合同（正本3份）、开发商委托书（正本1份）；

（5）面积差异补充协议（正本3份）；

（6）购房发票（正本、复印件1份）；

（七）房产总体权属证明或房产首次登记明细（2份）；

（8）抵押贷款合同及银行委托书（购房贷款）（正本2份）；

（9）地块图（符合登记条件的，2份）、房屋平面图（3份正本、1份副本）；

（10）家庭房屋登记信息查询结果（现场领取）及家庭首次购房诚信信函（如不享受契税优惠则不提供）

（十一）其他必要的材料。

补充：如果买家离婚，需提供离婚证和离婚协议书。 户口页改为离婚，并填写单身承诺书。若丧偶，需提供死亡证明，将户口页改为“丧偶”，并填写单身承诺书。 未成年人须提供出生医学证明和监护人证明。 非住宅房产只需合同、发票、业主身份证及补充协议即可。

2. 法定期限

自受理注册申请之日起30个工作日

三、承诺期限

自受理注册申请之日起7个工作日

4. 程序

问询处（预审）—申请—受理—纳税—审核—记账—缴费—发证