2024年东莞市公共租赁住房申请指南（东莞市公共租赁住房申请流程）

2024年东莞市户籍居民公共租赁住房申请指南

申请条件

基本条件

（一）申请人及家庭成员共同申请的，应具有本市户籍，并在本市工作、居住，但以下两种情况除外：

1、申请人的配偶及未在本市户籍但在本市居住、居住的未满18周岁的子女为共同申请人；

2、申请人家庭成员因就学、服兵役等原因迁出本市户口的，可以作为联合申请人。

（二）家庭人均资产在本市年度更低生活保障线20倍（即29.8万元）以下的；

（三）无自有住房，或者人均自有住房建筑面积不足18平方米；

（四）申请人及共同申请人未享受住房保障、人才住房等其他优惠政策。

收入状况

1、一线家庭：家庭人均月收入在本市更低生活保障线（即2484元）2倍以下

保护方法

实体租赁：租金标准为1元/平方米。

租房补贴：补贴标准上限=18元×（家庭成员数×18平方米-自有住房面积），其中家庭1人按1.5人计算，家庭2人按1.5人计算按2.5人计算。

房屋修缮：分为局部修缮和全面翻新两种形式。 其中：部分修复标准上限=800元×户籍家庭成员数×18平方米； 综合装修标准上限=1200元×户籍家庭成员数×18平方米； 1人家庭按1.5人计算，2人家庭按2.5人计算。

2、二线家庭：家庭人均月收入在本市更低生活保障线（即3726元）三倍以下的；

保护方法

实物租金：租金标准不超过项目所在地区同面积、同位置、同品质普通商品住房平均租金的40%。 具体租金由市住房城乡建设局、市发展改革局、市财政局共同制定，另行公布。

租房补贴：补贴标准上限=18元×（家庭成员数×18平方米-自有住房面积）×0.8，其中1人家庭按1.5人计算，2人家庭按1.5人计算人数按2.5人计算。

3、三类家庭：家庭人均月收入在本市更低生活保障线（即4968元）4倍以下；

保护方法

实物租金：租金标准不超过项目所在地区同面积、同位置、同品质普通商品住房平均租金的60%。 具体租金由市住房城乡建设局、市发展改革局、市财政局共同制定，另行公布。

租房补贴：补贴标准上限=18元×（家庭成员数×18平方米-自有住房面积）×0.4，其中1人家庭按1.5人计算，2人家庭按1.5人计算人数按2.5人计算。

申请材料

实物租赁及租金补贴所需材料：

户口本、身份证、结婚证（或离婚证，丧偶者需提供相关证明）；

家庭拥有的房产（土地）申报表、房产权属相关材料（如房产登记证、房产证、土地证等）；

家庭成员的收入和财产状况信息；

低保、低收入、特困家庭须提供民政部门出具的相关证明材料；

残疾家庭需提交持证人的残疾证明；

军人家属需提交军人证明（现役军人提供现役军人证明；退役军人提供退伍军人证明；伤残军人提供伤残军人证明；烈士遗属、因公殉职军人遗属、因病死亡军人遗属需提供退役军事部门出具的相关证明；现役军人家属需提供退役军人事务部或武装部出具的相关证明）；

其他相关说明材料。

上述各类申请材料均应提交申请人签名确认的复印件，并提供原件备查。

(1) 收入证明文件：

有工作单位的原则上必须提交工资银行对账单。 其他特殊情况，可提供经单位确认并加盖印章的工资支付单代替工资银行对账单（内容应包括岗位、负责的工作内容、每月工资支付金额及工资分配方式等） ;

灵活就业人员须提交个人收入说明（内容应包括工作类型及基本情况、每月实际收入等）、微信、支付宝等前12个月的账户流水记录当前月份；

声明失业者须提交当月前12个月的微信、支付宝等账户记录；

如因生育、重病、残疾（包括智力残疾、精神残疾、多重残疾、一级、二级身体残疾）而实际未就业的，在提供相关资料后，根据实际情况确定收入证明材料；

在校学生如果能提供学生证（全日制），即可视为无收入。

注：除第四类、第五类外，上述人员均需提交个人所得税纳税明细。 审核过程中如有疑问，必要时需额外提交微信、支付宝等账户流水记录。

（二）住房情况的材料描述：

如果您自己的房产处于破旧状态，您必须提交“综合装修清单”。

离线处理

各园区、镇（街道）政务中心提交申请材料→园区、镇（街道）住房城乡建设部门受理→园区、镇（街道）住房城乡建设部门组织公示→园区各乡镇（街道）住房城乡建设部门审核→市住房城乡建设局组织公示→市住房城乡建设局批准→担保登记。

服务窗口

本市户籍家庭可到户籍所在地镇街道政务服务中心窗口提交申请材料。

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