2024年宁波前湾新区滨海新城人才公寓申请条件汇总

2024年宁波前湾新区滨海新城人才公寓申请条件汇总

申请条件

人才公寓租赁申请对象为在新区工作、依法缴纳社保、无住房的具有学士及以上学历（或中级及以上职称、 *** （中）及以上职业资格）的人才新区域内。 符合下列条件之一的，可以申请专家公寓：

（一）高级以上人才（经宁波市认定）；

（二）外国专家（经新区党工委组织部（人力资源和社会保障局）认证）；

（三）重点高层次人才（经新区党工委组织部（人力资源和社会保障局）认定）；

（四）项目建设支持专家（经新区投资合作局认证）；

（五）其他同等级别的专家（经新区教育、卫生、科技等职能部门认定）。

青年公寓优先接待应届本科生、硕士毕业生，重点保障人才聚集企业、人才企业、新办企业的租赁需求。

租赁要求

（1）为了提高使用效率，青年公寓每套需要两人出租。

(2)租赁合同每年签订一次。 期满后仍符合条件，需要续租的，应当提前1个月向租赁合同管理单位提出续租申请。 经批准后可以续租。

（三）人才在租赁期间有下列情形之一的，新区人才公寓租赁管理单位将取消其租赁资格：

1、转租、出借或者改变房屋用途；

2、存在用电等重大安全隐患，经提醒拒不改正的；

3、未及时归还租约的；

4.未按时缴纳租金，以及违反租赁协议和物业管理规定的水、电、煤气、物业管理费等行为。

5、拒绝服从人才公寓租赁管理单位的安排和管理。

其他说明

1、租用人才公寓并符合宁波市青年人才租房补贴政策条件的人才，可享受租房补贴。 租用青年公寓的，可免收1个月房租、物业费。

2.对先租人才公寓再购买人才住房的，实行租金返还奖励。 其中：租赁一年（含）内购买人才住房的，给予租金100%奖励； 租赁两年（含）内购买人才住房的，给予租金100%的奖励。 如果您租房子，将获得租金的50%奖励； 购买人才住房租赁三年（含）以内的，给予租金30%的奖励。

3、大有实力企业、人才集聚企业、人才企业等用人单位，经新区党工委（人力资源和社会保障局）组织部批准，可直接与人才签订租赁协议公寓租赁管理单位，每套押金5000元，租金、物业费每年缴纳一次，住户不享受租金返还政策。 用人单位租赁房产且居住人数需要变更的，须先向组织部（人力资源和社会保障局）提交新的申请材料。 人员发生变动且未提交申请材料的，用人单位租赁资格将被取消。

4、个人与人才公寓租赁管理单位签订租赁协议的，押金为每人1000元，半年缴纳租金和物业费。 租用青年公寓的租金，首期可按季缴纳，第二期起可每半年缴纳。 对个别青年公寓居住有困难的，经新区党工委组织部（人力资源和社会保障局）审核批准，可适当减免或降低租金。

5、人才公寓由新区管委会所属国有公司作为租赁管理单位管理，负责资产管理、协议签订、入住及日常管理。

六、本政策由新区党工委组织部（人力资源和社会保障局）负责解释。 本政策自发布之日起施行，有效期至2027年3月31日。