桂林市临桂区购房补贴指南 桂林市临桂购房政策

桂林市临桂区购房补贴指南

为做好临桂区申领和发放购房补贴工作，制定本实施细则（以下简称细则）。

一、购房补贴对象、条件和标准

（一）补贴对象。 在临桂区购买新建商品房、新建商品车位/仓库的个人（不含二手房、二手车位/仓库）。

（二）享受购房（车位/车库）补贴的条件。 新建商品房、新建商业车位/仓库销售合同网上签订时间、合同登记备案时间、房产销售发票、契税发票开具时间必须在2023年9月11日至2024年3月31日（包括的）。

（三）补贴标准。

在临桂区购买新建商品房、新建商业停车位（仓库）。 财政补贴按照购房者缴纳契税的100%给予财政补贴，补贴资金直接支付至购房者指定银行卡。

2. 补贴申请流程

（一）补贴申请、审核、发放流程

1.符合条件的采购商提出补贴申请。 登录桂林市临桂区人民 *** 门户网站下载或到开发公司售楼部领取《购买临桂区新建商品房（车位/仓库）购房补贴审核申请表》，并如实填写；

2、企业统一提交申请材料。 各开发公司负责收集本项目符合条件的购房者提供的补贴申请材料，统一送交临桂区住房和城乡建设局房屋交易管理科审核；

3、经审核符合补贴条件的，由区住房城乡建设局向区财政局提出申请。 经区财政局批准后，财政补贴资金按照补贴标准拨付区住房城乡建设局，区住房城乡建设局将补贴资金直接划拨至区。 开具至买方指定的银行账户。

（二）申请材料

1、《临桂区购买新建商品住房（车位/车库）购房补贴申请表》（原件）附件1；

2、购买人身份证明（复印件）；

3、《商品房销售合同》（原件）；

4、《商品房销售合同登记证明》（原件）；

5、契税发票（复印件）；

6、房地产销售发票（复印件）；

7、购买人银行账号（卡号）（复印件）；

8、《临桂区购买新建商品房（车位/车库）购房补贴条件》内容确认函（原件）附件2。

注：复印件须加盖公司公章。

3. 申请处理时间

2023年9月11日至2024年4月30日（含）期间，逾期未申请的，视为自动放弃申领购房（车位/车库）补贴资格。

4、其他事项

（1）收到财政补贴后，如需退房（车位/仓库），须先退还补贴，再办理解约手续。 具体流程如下：

1.购房者申请注销商品房合同登记前，须全额退还收到的财政补贴，并凭退还补贴的相关证明办理退房、退税手续。

2、购买人申请注销商业车位（库）合同前，须全额返还已收到的财政补贴，并凭相关证明办理退还车位（库）及退税手续退还的补贴。

（二）2023年9月11日前已在临桂区办理新建商品房（车位/仓库）销售合同登记，且购房人于2023年9月11日至2024年3月31日（含）期间注销合同登记的，原购房人（含配偶及未成年子女）名下在临桂区购买新建商品房、新建商品车位（库房）的，不属于补贴范围。

（三）其他未明确事项，由桂林市临桂区住房和城乡建设局、桂林市临桂区财政局负责解释。

购房补贴申请发放（退还）查询热线：桂林市临桂区住房和城乡建设局规划财务股：0773-； 桂林市临桂区住房和城乡建设局房屋交易管理股：0773-。

附件1：《临桂区购买新建商品房（停车库）购房补贴申请表》

附件2：《临桂区购买新建商品房（停车库）住房补贴条件》内容确认

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