2024年宁波和悦湾项目共有产权房剩余房销售公告

2024年宁波和悦湾项目共有产权房剩余房销售公告

根据《宁波市共有产权住房管理办法（试行）》（甬政办发[2022]2号）等文件，并按照《和悦湾项目共有产权住房供应公告》要求，决定开展和悦湾项目共有产权住房供应公告，就剩余住房销售事宜，现将有关事项公告如下：

一、项目概况

荷月湾项目位于江北区庄桥街道迎嘉路（荷月湾）北侧。 土地属于国有并已 *** 。 总建筑面积约22.7万平方米。 住宅建筑面积约16万平方米，精装修套数1438套。 递送。 此次推出的房屋约有500套。

2、房产份额及销售价格

(一)产权份额。 和悦湾项目共有产权住房中购房家庭的产权份额为70%，其余为 *** 产权份额。 *** 的产权份额由宁波市住房保障和房屋征收管理中心持有。

(2)销售价格。 和悦湾项目共有产权房销售均价为16502元/平方米。 特定房屋的单次销售价格会根据房屋的位置、楼层、朝向等的平均销售价格而波动（即“一室一价”）。 ”）。

三、供货对象及申请条件

这些剩余住房可供本市符合条件的申请家庭使用。

（一）本市城镇户籍家庭应当同时具备以下条件：

1.申请人户主在本市连续持有城镇户口10年，或申请时正常缴纳社会保险，且申请前12个月内在本市连续缴纳社会保险，无拖欠记录；

2.家庭成员在本市无房屋（包括申请前5年内有过交易登记的房屋，特指申请前5年内已在本市登记为房地产的房屋，以及有购房合同的房屋​​）已网上签字备案，下同）；

3、申请前12个月家庭成员人均可支配收入低于市统计部门公布的2023年城镇居民人均可支配收入的150%（元）； 财产没有任何限制。

（二）本市非城市户籍家庭应同时具备以下条件：

1.申请人户主在本市户籍单位就业，正常缴纳社会保险。 申请前5年内已在本市缴纳社会保险满36个月。 申请前12个月内在本市连续缴纳社会保险，无社会保险。 欠款记录；

2、家庭成员在本市无房产；

3、申请前12个月家庭成员人均可支配收入低于市统计部门公布的2023年城镇居民人均可支配收入的150%（元）； 财产没有任何限制。

（三）特定范围内的在职人才必须同时具备以下条件：

1、户主申请人为列入本市人才分类目录的基础人才、市认定的高级以上人才。

基础人才是指取得高级职业资格证书或技能等级证书的全日制普通高校毕业生或高级技工学校、 *** 学院毕业生。

市级认定的高级及以上人才，是指经人力资源和社会保障部门分类认定的高级及以上人才。

2.户主申请人在本市注册企业、事业单位工作，申请时在本市正常缴纳社会保险。

3、家庭成员在本市无房产。

(4)关于家庭成员。 申请人家庭应提名一名符合上述条件、具有完全民事行为能力的家庭成员作为主申请人。 申请住户根据家庭构成分为多户住户和单户住户。

1、多户家庭是指家庭成员由主申请人和共同申请人组成； 共同申请人必须包括主申请人的配偶及其有监护权的18岁以下子女，以及18岁以上未婚子女。 儿童可以自愿选择是否作为共同申请人，但其他人不能作为共同申请人。

2、单人家庭是指家庭成员只有主申请人（即单身）。 具有特定范围就业能力的单人家庭户主申请人没有年龄限制。 其他类型单人家庭户主申请人必须达到主申请人年龄后方可申请。 28岁。

4. 销售流程

（一）本次销售按照认购登记—提交申请—审核公告—审批公告—购买选房—合同签订及付款的流程进行。 销售批次安排、起止时间等事宜由销售机构绿城房地产建设管理集团有限公司统一组织，具体内容以和悦湾项目展示中心公告为准。

（二）注册时须冻结认购资金2万元。 资格审核未通过或选房未完成的，予以解冻； 选房完成后，将转为购房押金。

（三）通过网上申请注册提交申请。 报名网址及二维码请参见和月湾项目展示中心公告。 完成认购注册的申请家庭可通过获得的账号和密码登录网上申请注册平台进行注册申请。

申请家庭应如实填写家庭信息，提交申请材料，并授权审核部门进行核实。 申请人家庭信息不齐全或者不完整的，应当在规定期限内予以补充。 超过则视为放弃； 若不符合条件，申请将被终止，并通知申请人家属。

若申请家庭无法自行操作或操作有困难，可前往河月湾项目展示中心，由现场工作人员协助网上登记。

（四）经审核、公示、批准并公告的申请人，发给购房许可证。 购买许可证的有效期为15天。 审批公告以当地住房保障部门发布的信息为准。

（五）拟购房、合同签订、付款等工作由销售机构绿城房地产建设管理集团有限公司组织实施。

（6）河月湾项目展示中心位于迎嘉路与联群路交叉口（河月湾项目南侧）。