关于印发2024年南宁市宾阳县房屋购买契税补贴实施方案（之一季度）的通知

宾阳县2024年一季度房屋购买契税补贴实施方案

一、补贴对象

个人购房者。

二、资助范围

（一）采购范围。 购买宾阳县行政区域内之一套、第二套新建商品住房（不含二手房）。

(2)时间范围。 新建商品房销售合同签订时间、合同登记备案时间、契税完税凭证时间必须为2024年1月1日至2024年3月31日（含）。

三、补贴标准

对购买之一套、第二套新建商品住房给予每套更高1万元的财政补贴。 契税缴纳额未超过上限的，按实际缴纳契税额给予财政补贴。

四、申请方法

（一）申请人：补贴申请人为实际购房人（以商品房买卖合同中的购房人为准）。

（2）申请渠道：申请人→开发商→县住房城乡建设局→县财政局→签发。

（三）申请时间：开发商应于每月10日前向县住房城乡建设局提出申请。 县住房城乡建设局汇总申请，报县财政局审核。 县住房城乡建设局应于每月15日前将县财政局批准的材料汇总报自治区住房城乡建设管理局。 城乡建设部。 受理购房补贴申请截止日期为2024年4月10日，逾期申请将视为自愿放弃。

（四）申请材料清单：

1、申请人身份证件；

2、申请人的银行储蓄卡（一类）或存折；

3、商品房买卖合同；

4、契税完税证明；

5. 个人之一或第二居所证明。

五、补贴办法

县财政部门按照“先缴后补”的原则，对符合条件的购房者发放契税补贴资金（上限为1万元，不足1万元的按实际金额）。

六、注意事项

（一）购买危房改造住房、限价普通商品住房、经济适用住房、安置房、人才住房、市场化经营住房、集资住房等政策性住房不属于补贴范围。

（二）2024年1月1日前已办理新建商品房合同登记的，购房人应当在2024年1月1日至2024年3月31日（含）期间注销合同登记，并在2024年1月1日重新申请合同登记。原购房者的姓名。 如果套房合同已登记，则不在补贴范围之内。

（三）收到财政补贴后，如发生合同登记注销的，须先退还补贴资金，再办理合同登记和注销。