2024年北仑青年公寓购买码如何使用（北仑青年公寓购买码什么时候发放）

2024年北仑青年公寓购买码如何使用？

使用购房码购房流程

（一）看好房子，选好房子。 您应与开发商确认购房意向，约定购房总价及优惠方式，或已签订定金协议并缴纳定金。

（二）签订（网签）商品房买卖合同时，应先向开发商出示购房码，开发商应验证购房码的有效性。 验证时，购房码所有者需要验证手机短信。 审核通过的，开发商应当与购房者签订购买北仑区青年公寓补充协议。

（三）补充协议签订后，开发商在浙江力办APP北仑区青年公寓网上申请系统填写青年公寓补贴申请。 系统会生成补贴金额，购房者可以与开发商协商首付和抵押贷款金额。 首付、抵押、补贴金额之和应等于房屋总价。 提交补贴申请前，购房人需通过手机短信验证购房码。 验证完成并成功提交补贴申请后，如果再次验证购房码有效性，则验证不会通过。

（4）补贴申请成功提交后，购房者即可与开发商签订商品房销售合同，并支付约定的首付款金额。 商品房销售合同和北仑区青年公寓购房补充协议应当网上签订并备案。

（五）商品房销售合同网上签订备案完成后，北仑区住房城乡建设局、北仑区财政局将在一周内完成补贴申请审核。 审批表通过浙江力办APP北仑区青年公寓网上申请系统发放给购房码业主及对应开发商。 审核中如发现问题，将予以回滚。 开发商可以与购房者沟通并重新提交。 重新提交过程需要购房代码的所有者通过手机短信进行验证。

（六）取得《青年公寓补贴审批表》后，即可按正常程序申请购房按揭。

（7）购房者无需向开发商支付购房价款中的青年公寓补贴部分。 这部分住房金将由开发商向北仑区住房和城乡建设局、财政局收取。 购房码拥有人应当委托开发商代为领取青年公寓补贴的权力。