2024年关于规范接受淄川区产权人才公寓申请的公告

为进一步做好淄川区产权人才公寓项目剩余住房配置工作，切实满足广大人才住房需求，根据《淄博市人才公寓建设管理实施细则》、《淄博市市级人才公寓分配实施办法》，现将《关于进一步完善人才公寓建设相关政策的通知》等文件，现就我区产权人才公寓申请受理常态化有关事项公告如下：

一、申报条件

1.《

《淄博人才黄金政策》第37条（2019年11月21日以后）、我区企事业单位、个体工商户、新农经营主体新增专职或创业人员的人才配置（须与单位签订正式劳动合同或劳动合同，缴纳养老保险，签订劳动合同或劳动合同并缴纳养老保险的日期：2019年11月21日之后）。

2、产权人才公寓适用于高校全日制大专（含）及以上学历、全日制高级工科班（含）技工高校毕业生及同级人才。取得非全日制研究生学位，按研究生学位录用的人才，经鉴定后，可参照相应研究生学位申请人才公寓。

3. 我和我的家庭成员（配偶和未婚子女）在淄川区没有房子。

4、已享受 *** 购房补贴的，不得申请产权人才公寓。

2. 申请和分发流程

1. 注册。符合申请条件的人才，应向所在单位提交书面申请，并签署《人才公寓诚信声明承诺书及授权查询表》。

2.初步审查。用人单位应当对申请人的资格进行初步审查，提出初步审查意见，并在单位公示5个工作日。对公示没有异议或者经调查不成立的，应当向区住房保障中心提交下列申请材料：

（1）淄川区人才公寓申请表;

（二）机构代码证或营业执照复印件;（

三）申请人及其家庭成员的身份证、户口簿、结婚证复印件（或单份承诺书（附件2））;（

4）申请人的毕业证书、学位证书、教育部学历证书电子注册备案表（印在学信网），人才职称证书复印件（如无，无需提供）;

（五）申请人与用人单位签订的劳动合同或者劳动合同复印件;

（6）《淄川区人才公寓诚信声明承诺书及授权询价函》。

3. 审查。区住房保障中心对用人单位提交的人才公寓申请材料进行分类汇总，并送至区委组织部、区教育体育局、区人力资源和社会保障局、区卫生局、各镇（街道）对人才资格进行审查，各单位自收到申请材料之日起5个工作日内对评审结果进行书面反馈。审核通过者纳入综合评分排名范围，不符合要求者取消资格，并通知用人单位。根据人才类别，区住房保障中心将按照《淄川区人才公寓分配评分标准》（附件4）对合格申请人进行综合评分和排名，整理完成后，根据住房分配情况和排名结果确定入围候选人。

4.宣传。区住房保障中心将在淄博市人民 *** 、淄川区人民 *** 网站公布入围候选人及排名结果，公示期为5天。公示后无异议或经调查不成立的，应列入选房清单。

5.房间选择（时间和地点另行通知）。区住房保障中心通知选房人 *** 选房，选房结果向社会公示，公示期5天。公示无异议后，向申请人发放《人才公寓安置确认书》。

6、签订合同（时间另行通知）。选房结束后30日内，申请人需在合同上签上《人才公寓安置确认书》。申请人凭身份证等材料与开发建设单位签订购房合同。

三、其他相关事项

1、每个家庭（含一人家庭）只能购买一套;在淄川工作并符合淄博人才公寓申请条件的人才，可根据实际情况选择购买淄川区人才公寓，不再享受市级人才公寓保障;在淄川区购买人才公寓，可以根据具体情况灵活引进高层次人才或其他特殊人才进行商讨。

2、产权人才公寓自房产登记之日起5年内不得挂牌交易（期间如有政策调整，以最新政策要求为准）。因特殊情况确需交易的， *** 应按原购价回购买方或安排其他合格人才购置。如果交易已完成5年但少于10年，则购买时购买的部分面积应按交易价格（以房屋契税应计价格）与购买时价格限制之间的差额的50%支付给 *** 。上市交易10年以上的，无需缴纳土地增值收益。

3、根据《淄博市人才公寓建设管理实施细则》（淄博市人才公寓C&D〔2020〕1号），经核实，经查明取得经销资格的单位和个人，予以撤销，并撤销人才公寓相关单位和人员申请资质的5年内，并将纳入企业信用体系。情节严重的，追究法律责任。对出具虚假证明的单位，由单位领导和有关工作人员依法追究责任。有关部门工作人员未按照人才公寓配置规定履行职责、滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊的，依法追究行政责任;涉嫌犯罪的，应当移送司法机关依法处理。

四、住房状况

一、项目情况住房

范围为2021-2023年所有产权人才公寓项目的剩余住房。

2.销售价格

根据

《淄博市人才公寓建设管理实施细则》相关规定， *** 采购招标价格的75%按照各级人才应按照住房建筑面积标准（附件5）应享有的住房建筑面积标准（附件5）的平均销售价格（粗价）确定。（

1）2021年，象桥书院社区 *** 采购招标均价（粗价）为6057元/㎡;

（2）2021年，太坤市社区 *** 采购招标均价（粗价）为7760元/㎡;（

3）2021年东城华府社区 *** 采购招标均价（粗价）为6050元/㎡;

（4）2021年，磐河丽景社区 *** 采购招标均价（粗价）为9500元/㎡;（

5）2021年盐阳玉城社区 *** 采购招标均价（粗价）为6100元/㎡;（

6）2022年，象桥学堂社区 *** 采购招标均价（粗价）为6291元/㎡;（