常德个人房产抵押贷款首次登记流程（条件+材料）

常德首例个人房产抵押登记

一、受理条件

已持有房产证的个人向银行或公积金申请贷款并办理抵押权首次登记。

1、为保证债务的履行，债务人或者第三人不 *** 房地产占有，将房地产抵押给债权人的，当事人可以申请办理一般抵押权首次登记；

2、为保证债务的履行，债务人或者第三人为一定期限内连续发生的债权提供担保房产的，当事人可以申请更高额抵押权首次登记。

2. 所需材料

1.不动产登记申请表

2、申请人身份证明

3、房产权属证明

4、主债权合同和抵押合同

3. 处理地点和时间

一、申请地点

①点击此处在线申请

②离线加工：A02、A04、A06、A08、A10、A12； B01、B03、B05、B07、A02、A04、A06、A08、A10、A12； 湖南省常德市武陵区朗州北路市民之家一层综合窗口A区、B区市不动产登记中心B08、B09窗口

2. 处理时间

法定工作日，夏季（7月1日至9月30日）：上午09:00~12:00，下午13:00~17:00；

法定工作日、冬季（10月1日~次年6月30日）：上午09:00~12:00，下午13:00~17:00；

4. 结算时限及费用

1、办理时限：5个工作日

2、成本

①户籍登记费80元/项

②非住宅登记费550元/件

③办证费每份10元（签发一份房产证的，不收取办证费。为多于1名房屋所有人办理权属证明时，每份加收10元办证费附加证书）。