扬州二手房继承过户办理指南 扬州二手房继承过户办理指南 ***

适用情况：

已登记的国有建设用地使用权、房屋所有权因二手房继承发生 *** 的，当​​事人可以申请过户登记。

申请材料：

（如通过信息渠道可以获取注册信息的，申请人无需提交）

1.不动产登记申请表

2、申请人身份证明

3、房产权属证明（如果只收到电子证明，则无需提供）；

4、房产买卖合同（如能通过信息渠道取得的，则无需签订合同）、交换协议、赠与合同、经公证的继承（遗产）证明或未经公证的继承结果、房产权 *** 证明材料（夫妻财产分割协议、离婚协议书等）及婚姻关系证明（结婚证、离婚证等）

5、如已办理通知登记，需提供《不动产登记证》（如仅收到电子证，则无需提供）

6、需要依法补缴土地出让金、缴纳税费的，应提供土地出让金缴纳凭证

7、需要合并办理抵押登记的抵押贷款合同和主债权合同

8、完税凭证（电子完税凭证可直接获取，申请人无需提交）

9、法律、法规和《不动产登记暂行条例实施细则》规定的其他必要材料

过程：

申请——受理缴费——审核注册——认证发证

处理时限：

2个工作日（实体经济与 *** 抵押合并登记0.5个工作日）

收费：

住宅型80元/张，非住宅型550元/张（每增加一张证书需加收10元证书费用）

小微企业（含个体工商户）免征不动产登记费

温馨提示：二手房销售可通过中介机构通过网上申请平台（网上苏小灯·扬州杨爱灯）进行申请。 无需到房产登记窗口现场申请！