镇江住房保障户收到实物租金在租赁过程中需要注意什么？

公布廉租住房实物分配实施方案，并通过摇号方式分配。 市住房保障部门编制并公布每批廉租住房配置方案。 符合申请条件并摇号中签的住房保障户应当遵守法律法规，不得擅自进行廉租住房自主管理。 装修过程中，不得擅自转租、出借、征用、调换其他公共租赁住房等违法违规行为。

镇江市城镇廉租住房保障实施细则：用于实体租赁的廉租住房应当符合国家质量安全标准，并按照规定标准进行必要的装修。 廉租房出租后不得进行装修。 廉租住房家庭住房条件改善，不符合廉租住房保障条件时，应当主动退出租赁的廉租住房； 对退出廉租住房有困难的家庭给予3个月的过渡期，在此期间执行市场租金标准。

廉租住房保障措施：城镇低收入住房困难家庭所租用的廉租住房不得出借、转租、改变用途。 城镇低收入住房困难家庭违反前款规定或者有下列行为之一的，应当按照合同规定返还廉租住房：

（一）无正当理由连续6个月以上不居住所租用的廉租房的；

（二）无正当理由拖欠廉租住房租金超过6个月的。

公共租赁住房管理办法：承租人有下列行为之一的，应当退还公共租赁住房：

（一）擅自出借、转租、调换公共租赁住房的；

（二）改变租赁的公共租赁住房用途；

（三）擅自毁坏、装修租赁的公共租赁住房，拒不恢复原状的；

（四）在公共租赁住房内从事违法活动的；

（五）无正当理由，公共租赁住房闲置连续6个月以上的。 承租人拒绝返还公共租赁住房的，市、县级人民 *** 住房保障部门责令承租人限期返还；构成犯罪的，依法追究刑事责任。 承租人逾期不返还财产的，市、县级人民 *** 住房保障部门可以依法申请人民法院强制执行。