2024年济南住房公积金贷款需要哪些材料？

2024年济南住房公积金贷款需要什么材料？

（一）申请住房公积金贷款购买新建自住住房应提供的材料

1、《济南市住房公积金贷款申请审批表》；

2、住房公积金贷款谈话笔录；

3、借款人和共同借款人住房公积金缴存明细（在公积金中心总部缴纳公积金的职工无需提供，在分中心或异地缴纳公积金的职工需提供） ;

4、借款人和贷款参与人的居民身份证、户口簿、连带还款承诺书、抵押承诺书、担保函；

5、婚姻状况证明；

6、商品房购房合同；

7、借款人已支付不少于规定比例购房款的有效证明；

8、家庭财产查询证明；

9、个人资信证明；

10、中国人民银行征信系统的个人信用报告；

11、公积金中心要求借款人提供的其他证明材料。

（二）申请住房公积金贷款购买并交易自住房（现房）时应提供的材料

1、借款人除向受托银行提供购买新建自住房所需材料外，还应提供《济南市现房销售合同》、卖方身份证、交易房产证明等未转移的财产；

2.按照《济南市现房网上交易及资金监管暂行办法》、《济南市现房买卖合同》和《应提供《济南市现有住房交易资金托管协议》原件及存入《济南市现有住房交易资金托管协议》规定银行账户的首付款证明。

（三）新建、改建、大修的普通自住住房申请住房公积金贷款应提供的材料。 借款人除购买新建自住住房所需材料（商品房购房合同、首付款收据除外）外，还应提供以下材料：

1、县级以上自然资源和规划局核发的《国有土地使用证》或《房地产证》、《建设工程规划许可证》； 2、专业工程预算机构出具的工程预算报告原件；

3、借款人已支付不低于规定比例的房屋建设款的有效证明。