宝鸡盘龙新区公租房续租如何办理（宝鸡盘龙新区公租房续租如何办理房产证）

租赁合同期满，承租人应当退出公共租赁住房。 如需续租的，应在合同期满前3个月向盘龙新区住房和城乡建设局提出续租申请。 经审查仍符合担保条件的，应当续订租赁合同； 经审查不再具备安全条件的，应当合理安排搬迁期限，搬迁期限不得超过6个月。

搬迁期间，按照原合同约定支付租金。 搬迁期限届满公共租赁住房未腾出，且承租人无其他住房的，按照市场价格缴纳租金； 承租人还有其他住房的，盘龙新区住房城乡建设局可以向人民法院提起诉讼，要求承租人搬出。 回归公共租赁住房。

租赁期未满但承租人主动提前解除担保的，可向盘龙新区住房和城乡建设局提出书面申请，经审核批准后办理相关结算手续。

作业管理

（一） *** 在盘龙新区投资建设的公共租赁住房，由盘龙新区住房和城乡建设局统一分配。

（二）符合公共租赁住房保障条件的下列人员或家庭优先考虑：

1.军队抚恤优待人员、病残军人；

2、见义勇为者家属、市级以上劳动模范家属；

3.城镇残疾人家庭和计划生育特殊困难家庭；

4、本市优秀青年志愿者和归侨家属。

（三）申请人应在收到盘龙新区住房和城乡建设局入住通知后15日内，到指定地点选房并签订《盘龙新区保障性住房租赁合同》； 申请人未按时选房、签订租赁合同，无正当理由的，视为自动放弃，2年内不再受理。

（四）承租人应当按照租赁合同合理使用房屋，只能用于自住。 不得出借、转租、闲置，不得从事其他经营活动。 承租人应当按时足额缴纳租金及水、电、煤气、物业管理等必要费用。

承租人应当爱护、合理使用房屋及附属设施，不得擅自装修房屋。 因使用不当造成房屋及附属设施损坏的，应当负责修理或赔偿。 确需装修的，必须征得业主或者其委托的经营管理单位的同意。 退房时不得拆卸或损坏装修设施，且不补偿装修费用。

（五） *** 投资建设的公共租赁住房，符合条件的承租人在同等条件下可优先购买其居住地90%的公共租赁住房产权，与 *** 共享产权。 共有期间， *** 财产部分不收取租金。

（六）房地产经纪机构及其经纪人不得提供租赁、转租、出售公共租赁住房等经纪服务。 违反规定的，按照有关规定进行处罚。