武汉市人才租赁住房登记流程及武 *** 才租赁住房条件一览表

武汉市人才租赁住房登记流程清单（申请+租金分配）

需要注意的是，申请住房前，需要取得大学毕业生租房资格。通过资格审核后，需要关注新房信息（有新房时房管部门会发布出租公告），及时登记租赁，最后签订合同入住。

1、取得大学毕业生租房资格

(1) 进入网站

1.可通过武 *** 才服务网进入，点击服务大厅“人才住宅”栏目。

2、您也可以通过武汉市住房保障和住房管理局官网进入，向下滚动页面，在主题服务地图中找到“武 *** 才住房”栏目。

(2) 注册及登录

打开“武 *** 才服务网”，点击服务大厅“人才住宅”栏目。应用系统首页界面如下图所示。点击右上角注册或登录。

1. 个人注册

点击“注册”选项进入注册页面，输入个人信息并完成手机验证即可完成注册。

2. 个人登录

点击“登录”选项，进入登录页面，输入账号、密码和验证码即可登录。原百万在华大学生可直接使用原账号和密码登录。

(3) 提交申请

大学毕业生资格申请

1.在网站首页申请流程中，点击“高校毕业生”相关模块，可查看申请指南和在线申请。

2.点击高校毕业生“网上申请”，进入“高校毕业生申请表”页面，填写相关信息，然后提交。

3. 滑动到表单底部并上传相关附件。点击“上传数据规范”可查看上传数据的相关要求。在下拉选择框中，首先选择上传数据类型，然后选择要上传的本地文件。上传成功后，文件名会显示在下面的列表中。

高技能人才申请

以个人用户登录后，在网站首页的申请流程中，点击“高技能人才”相关模块，即可查看申请指南和在线申请。

（4）查看申请结果

个人用户登录后，进入个人中心-我的申报-人才落户可查看相关申报事项审核结果。

注：大学毕业生和高技能人才只能选择一个类别申报一次。

通过资格审核后，需要关注新房信息（有新房时房管部门会发布出租公告），及时登记租赁，最后签订合同入住。

2. 等待房源并及时办理租赁登记

1. 查询出租房产。

人才租赁住房满足入住条件后，区住房管理部门将通过“武 *** 才服务网”发布租赁公告，明确租赁事宜。区内新引进人才、博士生、硕士生可优先分配住房，其他人才排队等候。申请人可登录“武汉市人才服务网”查询住房供应情况。

2.选择出租房屋。

申请人在规定时间内参与选房。选房成功的，区房屋管理部门将通知符合条件的申请人与房屋所在地经营机构签订租赁合同。集中分配剩余住房和腾出住房的，各区要及时在服务平台上公布住房信息，动态分配住房。原则上，后续申请人或候补申请人将根据申请顺序收到直接租金分配通知。您还可以根据实际需求，向各类符合租赁资格的人才推送动态租赁房源信息，提高租赁效率。

3、签订合同。

人才租赁住房合同原则上每年签订一次，租赁期限不超过3年。合同应当注明，入驻人才因住房条件变化不再符合人才落户条件的，应主动及时告知运营机构，并按政策执行。处理。各地要定期审核人才安置资格，依法依规及时办理人才家庭变动。

人才租赁住房租赁期满后应当退出。确有需要的，经个人申请，最长可延长2年。延期期间，不享受 *** 租金折扣。入住人才出租房屋后，常驻人才因工作原因需要跨区调换住房的，可以向拟调迁所在区的房屋管理部门提出申请。达成租赁意向后，须腾出原人才租赁房间，结清相关费用，并注销合同并备案后，方可签订新的租赁合同。

4.租金补贴发放。

居民按照市场租金价格缴纳租金后，各区定期给予租金补贴。博士生每月资助金额不超过2000元，硕士生每月资助金额不超过1500元。免租期后继续享受租金折扣的，补贴合同中实际支付的价格与折扣后价格之间的差额，累计享受优惠政策不超过3年。全日制本科生享受租房折扣的，对实际合同价与折扣价之间的差额进行补贴。