中山市五桂山街道人才公寓申请指南（中山市人才

为深入贯彻落实市委、市 *** 人才强市战略，大力推进人才安居工程，营造热爱人才、重视人才的社会氛围，五桂山街道人才公寓项目正式启动。 首批设施齐全、环境优美、可入住的人才公寓现已正式向辖区重点企业和人才开放申请。

该项目包括：

昌明市水龙市区人才公寓

南桥村人才公寓

桂南村人才公寓

一、申请条件

申请入住人才公寓的人才应当具备以下条件：

（一）申请人须在五桂山街道用人单位工作，并与用人单位签订合法劳动合同二年以上；

（二）申请人未享受本市范围内购房补贴、住房补贴、保障性住房等优惠政策，目前未享受用人单位提供的人才住房、宿舍的；

（三）申请人或者配偶在本市范围内没有任何形式的住宅建设用地或者自有住房（含农村宅基地自建住房）；

（四）申请者须符合下列人才标准之一：

中山市一至七级适合的高层次人才紧缺。 详情以市人力资源和社会保障局颁发的人才证书为准；

在五桂山创业或就业满一年的全日制研究生及以上人员，或取得副高级以上职称的专业技术人才；

教育部“世界一流大学建设高校”或近三年定点、限制类企业引进的泰晤士高等教育百强海外大学毕业的全日制本科生、中级技术职称、高级 *** （一级）技能证书年 具有以上职称的技能人才；

五桂山街道党工委人才工作领导小组批准的其他人才。

用人单位申请人才公寓时，企业必须注册在五桂山街道，并符合下列条件之一：

（一）街道综合经济效益前10名重点企业（房地产、金融行业企业除外）；

（二）街道重点投资项目的运营团队和关键人才；

（三）街道重点产业创业项目团队；

（四）新业务成长型企业的管理人员和特聘人才。

2、分配标准

五桂山人才公寓租赁采取先租后付的运营方式。 租金按照市场价格收取，由申请人或用人单位全额缴纳，街道财政以租金补贴的形式返还。 租赁期限从申请人或公司员工入住之日起计算，最长可达两年。 具体租赁标准如下：

注：物业管理费、水、电、煤气、停车位、设备设施维修费、房屋修复重置费用全部由申请人或公司承担。

三、申请流程：人才公寓入住申请

（一）申请人才入住人才公寓，填写《五桂山街道人才公寓入住申请表》（附件1），并经所在单位和主管部门盖章意见（仅按上述要求）上述及上述限制企业），并提交以下材料（所有材料须复印在A4纸上，复印件须由申请人签字确认，原件留存备查）并报送五桂山街道党建办公室初审单位。

1、申请人身份证、结婚证；

2、申请人及其配偶、未成年子女的住房证明；

3、本市急需高层次人才证书，或学历证书、职称证书；

*港澳台地区及境外高校须提供教育部出国留学服务中心颁发的境外（境外）学历证书和教育部学历证书电子登记表。

4、与辖区用人单位签订的两年（含）以上有效劳动合同及加盖企业公章的营业执照复印件；

5、其他需要提交的证明材料。

（二）用人单位申请人才公寓时，应当向五桂山街道党建办公室提供以下信息：

1、《入住五桂山街道人才公寓（雇主）申请表》（附件4）；

2、《五桂山街道人才公寓（用人单位）住户登记表》（附件5）；

3、企业营业执照或单位法人登记证书（加盖公章）；

4、业务办理授权书（加盖公章，单位法人签字）；

5、其他需要提交的证明材料。

接受

街道党建办公室负责受理申请材料（核对原件、受理复印件），并提出人才公寓配置的初步意见。

批准

五桂山街道人才公寓审核领导小组对入住和人才公寓分配结果进行审核确定。 用人单位申请人才公寓的，领导小组受理申请，并根据党工委会议纪要提出审核意见。

处理

五桂山街道党建办公室将根据领导小组的审批结果通知申请人和用人单位，并协助办理报到等相关手续。

4、其他事项

（一）当申请人数超过住房数量时，按照四级人才标准优先满足高层次人才的住房需求。 用人单位的申请将按照企业贡献情况进行排序，经相关对口部门批准后报街道党工委。 分配结果由集体决定。

（2）人才住房购房补贴、其他 *** 住房政策、人才公寓租赁优惠只能享受其中一种。 自人才申请购房补贴或享受其他住房政策之日起，停止享受人才公寓租赁补贴，已领取的人才公寓租赁补贴予以退还。

（三）本规定由五桂山街道办事处负责解释。