“学军”要倒下了吗？传闻某学校并入军队，二手房疯狂抢购，网友却看空房价。

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上周，家长们高高兴兴地将所有神话动物送去“学校”。 每个学年伊始，大家总是对学区的话题特别敏感。

近日，不少人爆料“九莲小学”将被学军接管，其校长将兼任学军小学校长。

众所周知，西湖区是杭州的“教育强区”，其中学郡、文三等“金字招牌”最为繁华。 其中，九莲小学资质一般。

这是“雉鸡变凤凰”吗？

那么，这个消息到底属实吗？ 九联小学周边“学区房”是否有上涨迹象？ 小凤凰对此进行了现场调查。

我们先来说说消息的来源。 最早是从某本书和微信朋友圈传播的。 截图如下：

截图来自网络

乍一看，很多人都不相信这个消息，但很快就有人揭开了证据：据说是九联小学前校长的一份声明。

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随后，大家也在九联小学的微信公众号上看到了新的证据。 原来，学军的校长已经到九莲小学就任了！ 有网友直接质问：这是九莲已经纳入学术大军的标志吗？

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为了寻找线索，萧凤凰也询问了很多相关人士，得到了一定的信息。 此次变动，九莲小学和钱塘外国语学校的校长将由学军小学校长兼任，短期内不会产生特别大的影响。

以九莲小学为例。 大家一直觉得它在西湖区整体资质一般。 但事实证明，它也是文三教育集团旗下，有“硬核”背书。 这一次，文三刚刚被文三取代。 学君。

据相关媒体报道，西湖区教育局相关工作人员也给出了明确答复：九联小学并非学军托管，而是学军小学校长兼任九联小学校长，钱塘外国语校长兼任学军校长。 ，这个行动本学期就已经开始了。

同时，九联小学表示：我们不是学军小学的分校。 所有管理仍由九联负责，但主体已发生变化。 九联小学校长现为学军小学校长。 校长变动后，九莲小学与学军小学在教育交流、资源共享等方面可能会有更深入的交流。

或许是习惯了各个学区的炒作，家长们对于这个消息并没有太大的反应，反而是有不少的嘲讽。 例如，一位网友开玩笑说：

开玩笑，九连新村的二手房交易确实开始活跃起来了。

一个工作日的下午，小凤凰来到九连新村参观，发现店里有很多人一起咨询。 某品牌二手房中介的销售人员也向我们介绍了该地区二手房的销售情况：“春节以来的一个多星期，九连新村已经卖出了几套房子，已经签约3个左右，均价43000元/㎡，过年后大家买房的热情会很高。”

小凤凰/摄

“不仅是九连新村，目前九连小学区内还有很多老小区可供选择，比如皇姑山社区、万塘路300号社区等。” 与此同时，小哥展示了几套售价200的单位，有上万个房源，他补充道，“目前性价比更高的楼盘还有选择，但基本挂牌价和成交价都是差别不大，房东也不愿意做出让步。”

九联社区小凤凰摄

不过，他也表示，成交量的增加与传闻中的学校关系不大，而主要是由于年后二手房复苏趋势明显。 “这两周，尤其是周末，我们的观看人数非常多，观看更好提前预约。” 小弟补充道。

小凤凰按照销售人员提供的信息，查了相关数据。 果然，上周有两套房子卖掉了。 分别是2月8日和2月11日，都是小户型。 但纵观整个社区，其房屋交易量一直相当活跃，尤其是去年10月至11月，足足卖出了11套。 （数据来自买手头的房子）

过去杭州九莲新村房价，“名校”的光环对二手房来说是一大“提振”，但这种效应似乎正在逐渐“黯然失色”。

此传闻一出，大家想到的并不是二手房潮水涨船高，而是可以换位思考一下“名校”光环的影响关于学校和学生。

对此，有业内人士表示：“这几年，买房情绪高涨，不少小区依靠伪学区光环涨价的故事已人尽皆知。”这种情况带来的后果也很直接，二手房价格持续下跌，被套牢的购房者越来越少。面对这些现实生活中的例子，购房者开始对 *** 产生免疫力。

九联社区小凤凰摄