超变传奇 7天接待游客30万！这座沉寂古城为何突然火爆起来？

福建长汀是一座千年古城，曾与湘西凤凰古城并称为“中国最美的两座山城”。长期以来，长汀名不见经传，甚至年久失修，一度是福建省的贫困县。

但福建人用了10年的时间，不仅让长汀古城摆脱了贫困县的标签，还让古城焕然一新，这背后流传着许多传奇。

以古建养古建的良性循环让古城焕发新生

△中央电视台财经《经济半小时》栏目视频

福建省长汀县汀州古城墙文物古迹修复协会副会长黄树东：纪晓岚来监考的时候，总是从这里进出，想到自己和纪晓岚走的是同一条路，心里就很开心。

福建长汀古城

长汀古城始建于唐宋时期，至今已有1000多年的历史。漫步在这座古城中，你会看到拥有1000多年历史的文庙、拥有1200多年历史的唐代古柏、客家人居住了1000多年的店头街。还有数量惊人的客家祠堂散布在长汀古城的各个角落。虽然长汀县只有55万常住人口，但这里却有1200多处文物古迹。现在不是周末或长假，古城里却挤满了来自全国各地的游客。

古城里游人如织

10多年前，长汀还只是闽西山区一个贫困县城，古城墙早已残垣断壁。长汀县汀州古城墙文物古迹修复协会副会长黄树东对央视财经《经济半小时》记者说，汀州古城墙，山中有城，城中有山。但上世纪80年代，由于种种原因，古城墙被毁，仅剩下1000多米。

汀州城墙是长汀的标志性建筑，在长达4100多米的古城墙上，层次清晰的城墙砖瓦，忠实地保留了历次修葺的痕迹，也见证了几代人守护古城的艰辛。

汀州古城墙

汀州古城墙的保护从民间做起，20世纪80年代，长汀40名退休老人组成民间团体，集资修缮古城墙，至2012年共修缮城墙2998米，修复城门、四座城楼，新建洞门一座，修建一些亭台楼阁、诗碑等。

当一座完整的古城墙呈现在大家眼前时，古城的魅力不仅让所有长汀人感到自豪，也让那些偶然来到长汀的人眼前一亮，当时长汀县的经济总量位列福建省第31位。

长汀县

2012年，长汀县决定修复县内更多古迹，希望振兴当地旅游业，还成立了国有企业开发古城旅游资源。此后，他们创造了奇迹，用5000万元自有资金完成了50亿元的古城修复计划。

他们先用这5000万贷款1个亿，拿到1.5个亿后，长汀县就启动了大规模的古城修复，今年初修复后的八喜阁开门迎客，接待游客12万人次。等八喜阁有了稳定的收入，就可以用这笔旅游收入作为抵押，从金融机构获得更多的贷款，从而获得更多的发展资金。

八喜阁

把沉寂了千年的资源变成资产，通过滚动开发，长汀古城一个又一个古迹被修复。对于正在修复的卧龙书院，唐金水和他的团队初步估算，修复书院需要花费2亿元，而他们自有资金只有6000万元，又向银行借了1.4亿元，每年仅贷款利息就在700万元左右。也就是说，如果20年还清1.4亿元的贷款，卧龙书院每年的利润不能低于1400万元才能还清本息，但唐金水对卧龙书院未来的收益很有信心。

福建古云汀州旅游开发有限公司总经理唐金水：因为现在长汀的游客量有200多万，预计未来卧龙书院的游客量会在50万以上，所以一年可以实现营收利润2000万左右，足够覆盖本息了。

卧龙书院修复工程

唐金水的计划是，当卧龙书院每年能实现2000万的旅游收入时，固定资产将升值到4亿多元。将这些资产抵押后，他可以从金融机构获得不低于2亿元的贷款，用于开发其他旅游区。他希望通过这样的滚动运作，在5到10年内，实现长汀古城的全面开发。

△中央电视台财经《经济半小时》栏目视频

在长汀，修复古城是一代又一代传承下来的事情，有个人毕生致力于客家古建筑的修复，他就是当地的古建筑专家黄有柏。今年77岁的黄有柏几十年来一直忙于修复长汀古城，很多原本破败不堪的古建筑，在他的手下都恢复了原貌。

文昌阁由黄有柏的弟子范祥林接手。为了将古建筑恢复原貌，他们选用的木材必须来自树龄30年以上的树木，雕刻师也必须有30年以上的工作经验。虽然成本增加很多，但范祥林认为，只有这样，才能将传承千年的客家文化原汁原味地保留下来。

文昌阁顶部采用榫卯结构修复

六年来，长汀古城修复了1200处历史遗迹。走在古城里，总会有意想不到的发现。古城墙上，一棵千年古树旁，有一座明代王阳明读书的小亭子。不远处还有宋慈亭，纪念宋代首席判官宋慈，他曾任长汀县令，并在此修建水利。

阳明阁

长汀古城不仅有着丰富的历史文化遗存，更是红色根据地。长汀创办了中央苏区之一批国营企业，创办了之一所红色医院，成立了之一家金融实业机构。因此，长汀县当时也被誉为“红色小上海”，成为中央苏区重要核心区。

福建苏维埃 *** 旧址

修复后的长汀古城吸引了大批游客。5年前，长汀县旅游总收入只有12.5亿元，而到了2018年，旅游总收入已达35.5亿元，5年增长了3倍。如今，旅游收入已占到长汀县GDP的15.4%。不仅游客越来越多，还盘活了大量的投资。

近年来，在长汀古城，不少居民斥资将自家的古院落设计成各种不同韵味的民宿。

住宿和早餐

今年“五一”假期七天，长汀古镇接待游客30.4万人次，比去年增长21.9%，实现旅游收入1.95亿元，比去年同期增长29%。一家四合院的老板告诉记者，他们投资60万元把四合院改造成民宿，现在每月净收入5万元左右，也就是说一年就能收回投资。

古文化广场

长汀曾经是我国南方红壤区水土流失最严重的县，三分之一的面积被侵蚀，变成了光秃秃的火焰山，地表温度可达七八十度。光秃秃的山、浑浊的水、单薄的田、穷困的民，是三十多年前长汀的真实写照。1983年，时任福建省委书记项南到长汀视察，并撰写了《水土保持三字经》，把长汀列为水土流失治理试点，并探索出一套适合长汀的山地种植技术。经过36年的努力，曾经贫瘠的土地如今已达到森林覆盖率79.8%。原来的火焰山已变成葱茏的山林，这里的水也变得清澈透明。

长汀治前的火焰山

如今，长汀县还申报建立了590公顷的国家湿地公园，发展了森林旅游、森林养生、果品采摘等。在长汀南坑村，昔日的荒山变成了花果成山，南坑也从“难坑”变成了“富坑”。去年，全村接待游客20万人次，人均收入突破1.5万元。

长汀湿地公园

半小时观察：

昔日的火焰山，如今已是青山绿水，昔日残破不堪的城墙超变传奇，如今已是一座拥有1200多处历史遗迹的魅力古城，山水相映，让人不禁想家。福建长汀依托历史底蕴和客家文化，修复了昔日的面貌，让这座名不见经传的小城焕发出独特的魅力，实现了旅游产业转型升级，5年内旅游收入增长了3倍。

更为重要的是，这一切的变化，都源于当地 *** 大胆创新的“长汀模式”，不仅将资源转化为资产，还带动了大量民间投资，形成了可持续发展的良性循环。我们在喜欢这片山河的同时，也喜欢改变这一切的智慧和勇气。

“

点赞“长汀模式”！